百应租赁合同协议

百应租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[租赁标的物详细信息，如位于[具体地址]的[房屋、设备名称等]，以下简称"租赁物"]，乙方有意向甲方租赁该租赁物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.租赁物位置：租赁物位于[详细地址]，具体位置为[详细门牌号、楼层等]。2.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[明确的用途，如办公、经营[具体业务]等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.租赁物面积及附属设施：租赁物建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯（如有）等]。甲方应确保附属设施正常运行，满足乙方使用需求。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应按照合同约定的时间和标准将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合安全使用条件。甲方应负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应保证租赁物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应按照法律法规的规定，履行租赁物的相关税费缴纳义务。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁物及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切税费及其他费用均由乙方自行承担。乙方应按时向相关部门缴纳租赁物使用过程中的水电费、物业费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物及其附属设施，如存在损坏，应负责修复或赔偿。五、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在[x]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。乙方逾期支付租金累计超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回租赁物。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，或租赁物不符合安全使用条件，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行租赁物及其附属设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，擅自提前解除合同的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及收回租赁物。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或损坏租赁物及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁物价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自提前解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定如期交还租赁物及其附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括[列举附件内容，如租赁物平面图、附属设施清单等]，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________