房屋装修纠纷协议合同

房屋装修纠纷协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程内容本次装修工程涵盖房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰装修，包括但不限于墙面乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶造型等。对房屋内各个房间进行水电线路改造，确保水电安全并满足甲方使用需求，包括但不限于电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装等。厨房的整体橱柜定制及安装，包含橱柜柜体、台面、吊柜等，同时安装厨房电器设备（如抽油烟机、炉灶等，具体品牌及型号由双方另行协商确定）。卫生间的洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，以及卫生间防水处理，确保无渗漏现象。门窗的更换及安装，包括入户门、室内房间门、窗户等，门窗材质及款式由双方根据房屋整体风格协商确定。室内家具的定制及摆放，如衣柜、电视柜、鞋柜等，家具的尺寸、材质、颜色等细节根据甲方要求进行定制。按照双方确定的装修风格，对房屋进行软装布置，包括但不限于窗帘、灯具、装饰品等的选择与搭配。2.装修材料及品牌要求墙面乳胶漆采用__________________品牌，符合国家环保标准，具有良好的遮盖力和耐擦洗性能。地面瓷砖选用__________________品牌，规格为__________________，质地坚硬，防滑性能良好。天花板吊顶材料使用__________________材质，造型设计需符合双方约定的装修风格，具有防火、防潮、美观等特点。电线采用__________________品牌，符合国家标准，确保用电安全；水管选用__________________品牌，具有抗压、耐腐蚀等性能。厨房橱柜柜体采用__________________板材，台面为__________________材质，吊柜为__________________材质，五金配件选用__________________品牌，保证橱柜的质量和使用寿命。卫生间洁具选用__________________品牌，马桶具备节水功能，洗手盆美观实用，淋浴设施出水均匀，质量可靠。门窗的材质为__________________，具有良好的隔音、隔热、防盗性能，外观符合整体装修风格。室内家具的木材选用__________________，确保环保和质量，表面处理光滑，无毛刺、无异味。软装部分，窗帘选用__________________面料，颜色和款式与整体装修风格相协调；灯具选用__________________品牌，满足不同区域的照明需求且造型美观；装饰品根据双方共同确定的风格进行选择，确保与整体装修效果相匹配。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相应工作后，有权要求乙方提供相关材料的质量证明文件及验收报告。对不符合约定的装修工程，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸、设计要求及详细的装修需求，积极配合乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解装修意图。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，不得无故拖延或拒绝支付。在装修过程中，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担相应责任。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等，提供必要的协助和支持。在乙方完成部分或全部装修工作后，按照约定及时组织验收，如无正当理由拖延验收，视为验收合格。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用，有权要求甲方按照约定的时间和方式支付款项。根据装修工程的实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工工艺，有权自主选择符合质量要求的装修材料和施工人员。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因暂停施工造成的损失，直至甲方履行义务后恢复施工。2.义务严格按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修工程质量符合本协议约定及相关标准。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点及责任人，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。向甲方提供装修工程所需的材料清单及质量证明文件，确保所使用的材料符合本协议约定的品牌、规格及质量要求。在施工过程中，接受甲方对材料质量的监督检查，如有质量问题，及时更换并承担相应费用。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验。对施工人员进行管理和培训，确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运出房屋所在地，并保持施工现场的整洁卫生。按照本协议约定的保修期限和范围，对装修工程提供质量保修服务。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额经双方协商一致，本次房屋装修工程的总费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程内容所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费用、利润及税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用总额的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到预付款后，开始组织施工准备工作。2.进度款：在装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修费用总额的______%作为进度款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到进度款后，继续推进装修工程施工。3.中期款：当装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修费用总额的______%作为中期款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方收到中期款后，完成相应阶段的装修工作，并通知甲方进行阶段验收。4.验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用总额的______%作为验收款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.质保金：装修工程质保期满后______日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用总额的______%作为质保金，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期______个月。（三）支付方式变更若甲方需变更支付方式，应提前______日书面通知乙方，并经乙方书面同意。因支付方式变更给乙方造成的损失，由甲方承担。四、工程期限1.开工日期：本装修工程定于______年______月______日开工。乙方应在开工前完成施工场地的清理、施工材料及设备的进场等准备工作，并确保具备开工条件。2.竣工日期：预计本装修工程于______年______月______日竣工。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定工期顺延事宜。因工期延误给乙方造成的损失，由甲方承担。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本协议约定的具体要求。乙方应严格按照施工图纸、施工工艺及质量标准进行施工，确保装修工程的质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收程序装修工程每一阶段完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关质量证明文件，甲方应在接到竣工报告后的______日内组织全面验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时承担因暂停施工给乙方造成的损失。若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合约定的材料，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照原协议履行义务。如因甲方原因导致乙方增加额外费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方无故干涉乙方的正常施工，影响工程进度或质量，乙方有权要求甲方排除妨碍，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修材料或施工人员，乙方应立即更换为符合约定的材料和人员，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中造成房屋及周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如