租房合同终止转让协议

租房合同终止转让协议协议编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]原出租方（以下简称丙方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方签订了[原租房合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲提前终止该租赁合同，并将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及相关服务描述1.租赁房屋位置：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋设施设备：屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，甲方保证在转让前上述设施设备均能正常使用。房屋的水电、燃气、网络等相关设施均已开通并可正常使用，相关费用结算至[具体日期]。3.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现甲方转让后，乙方同意按照原租赁合同剩余期限继续履行租赁关系，即自[转让后起始日期]至[转让后结束日期]。二、权利与义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原租赁合同中享有的权利全部转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋的权利、要求丙方按照原租赁合同约定提供相关服务的权利等。甲方将其在原租赁合同中应履行的义务全部转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用规定等义务。自本协议生效之日起，甲方不再承担原租赁合同中的任何权利义务。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁房屋及相关设施设备。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金，租金支付周期为[月/季/年]，支付日期为[具体日期]。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得丙方书面同意，并按照相关法律法规及原租赁合同的约定执行。乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用、安全、卫生等方面的规定，妥善保管租赁房屋及设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.丙方权利义务丙方有权按照本协议及原租赁合同的约定向乙方收取租金及其他相关费用。丙方应按照原租赁合同的约定为乙方提供房屋及相关设施设备的维修、保养等服务，确保乙方正常使用。丙方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电燃气过户等（如有需要）。三、租金及费用结算1.租金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，即每月租金为人民币[x]元。2.押金：原租赁合同中约定的押金为人民币[x]元，甲方已向丙方支付。本协议生效后，该押金转由乙方向丙方继续履行保管义务，在租赁期满或本协议提前终止且乙方无违约行为的情况下，丙方应按照原租赁合同约定将押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间使用租赁房屋所产生的水电、燃气、网络、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将其在原租赁合同中的权利义务完整转让给乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒或提供虚假的房屋相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原租赁合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向丙方支付违约金；逾期超过[x]日的，丙方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给丙方造成的损失。若乙方违反原租赁合同中关于房屋使用、安全、卫生等方面的规定，经丙方书面通知后仍不改正的，丙方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议及原租赁合同约定为乙方提供房屋及相关设施设备的维修、保养等服务，导致乙方无法正常使用房屋的，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。若丙方擅自解除本协议或违反原租赁合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。五、协议的变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：_______