转让超市合同协议

转让超市合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家超市（以下简称"该超市"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该超市。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：该超市位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等商品，涵盖了日常生活所需的多个品类。目前超市拥有稳定的客户群体，具备一定的市场知名度。3.店内设施设备：货架：店内配备了[x]组货架，用于陈列各类商品，货架状况良好，能够满足超市日常经营需求。冷藏设备：拥有[x]台冷藏柜，用于储存生鲜食品、饮料等需要冷藏的商品，设备运行正常，制冷效果良好。收银系统：安装了先进的收银系统，具备商品扫描、库存管理、销售统计等功能，软件系统运行稳定，数据准确。监控设备：超市内安装了[x]个监控摄像头，覆盖超市各个区域，确保超市的安全与秩序。其他设备：还包括购物车、购物篮、空调、照明设备、通风设备等一系列与超市经营相关的设备设施，均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该超市的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市现有资产、经营权、品牌等所有相关权益的转让费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本协议约定的所有交付义务且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市转让所需的各类手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，办理手续所需的费用由[方]承担。在本协议约定的时间内，将超市的相关资产、经营权等完整地交付给乙方，并确保交付的资产符合本协议约定的状态。负责处理转让前超市所产生的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后的超市经营不受任何影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付超市相关资产及经营权，并协助办理相关手续。在接收超市后，有权按照自己的经营理念对超市进行经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收超市后，应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。承担超市转让后的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。尊重甲方在超市经营过程中积累的商业信誉和品牌形象，不得从事有损甲方声誉的行为。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将超市的相关资产、经营权等交付给乙方。交付时，双方应签署资产交接清单，明确交接的资产明细、数量、状况等信息。2.验收标准：乙方应在接收超市后的[x]个工作日内对交付的资产及经营权进行验收。如发现资产存在损坏、缺失或与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责修复或补足，直至达到本协议约定的标准。如因甲方原因未能按时完成修复或补足，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付超市相关资产及经营权，每逾期一日，应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如甲方提供的信息存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为接手超市所支付的各项费用、预期经营收益损失等。若甲方未履行处理转让前超市债权债务纠纷的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方在接收超市后违反国家法律法规及相关政策规定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变超市的经营范围、经营方式等本协议约定的事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还超市相关资产，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______