村部租凭协议合同

村部租凭协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有村部相关场地及设施的使用权，乙方有意租赁甲方的村部用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于[村部详细地址]的村部场地租赁给乙方使用，该场地占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。场地内包含[列举主要建筑物或房间，如会议室、办公室、活动室等]。（二）附属设施设备1.办公设备：提供[具体办公设备清单，如桌椅、电脑、打印机等]。2.会议设备：配备[会议设备详情，如投影仪、音响系统等]。3.其他设施：[如有其他特殊设施，如照明设备、空调等，在此详细说明]。（三）服务内容1.甲方负责提供场地的日常清洁服务，确保场地内卫生状况良好。2.协助乙方处理场地使用过程中的相关水电维修等基本问题（但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁场地及附属设施设备进行监督检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回场地，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁场地及附属设施设备，并确保其正常使用功能。负责对场地及设施设备进行定期检查和维护，保证其处于安全、适用状态（因乙方使用不当造成的损坏除外）。遵守本协议约定，不得干涉乙方正常的经营或使用活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁场地及附属设施设备。有权要求甲方按照协议约定提供相关服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对租赁场地进行合理的装修、改造（需提前征得甲方书面同意）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性行为。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地村规民约，不得在租赁场地内从事违法违规活动。租赁期满或协议终止后，应按照原状将租赁场地及附属设施设备交还甲方（正常损耗除外）。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，在同等条件下享有优先续租权。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且按照约定交还场地及设施设备，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地或附属设施设备，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对场地及设施设备的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用，应相应减少租金，并承担乙方因此产生的合理费用。3.若甲方擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁场地用途或进行损坏性行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应承担相应法律责任，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在租赁期满或协议终止后按照约定交还场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方损坏场地或设施设备，应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_