框架厂房建设合同协议

框架厂房建设合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设框架厂房，乙方具备相关建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方框架厂房建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[框架厂房具体名称]2.工程地点：[详细建设地点]3.工程规模：框架厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房层数为[x]层，檐口高度为[x]米。厂房结构形式为框架结构，基础采用[具体基础形式]。4.工程内容：施工图纸范围内的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程等所有土建及安装工程。包括但不限于场地平整、土方开挖与回填、钢筋制作与安装、模板支设、混凝土浇筑、砌体工程、内外墙装饰、门窗安装、水电暖安装调试等全部工作内容。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照国家现行施工规范、质量验收标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合要求。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责工程质量保修，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行施工规范及质量验收标准的合格工程。2.质量保证：乙方应按照国家有关规定及合同约定对工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。3.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方违反合同约定采购材料和设备，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。若乙方将工程转包或违法分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________