正定租房协议合同模板

正定租房协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于正定县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。乙方自行承担因其居住或经营活动产生的其他费用。2.乙方应在每月[具体日期]前向相关部门支付上述费用，如逾期支付产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得擅自将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或增设他物。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及附属设施设备进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定交还房屋及附属设施设备，如发现损坏应负责修复或赔偿。5.乙方应配合甲方对房屋进行检查、维修等工作。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因逾期支付产生的滞纳金等费用。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自装修或增设他物等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内交还房屋，逾期不交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签