用房合同终止协议

用房合同终止协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[签订用房合同日期]签订了《用房合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下用房合同终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋设施：该房屋内配备有[列举主要设施设备，如家具、电器等，详细说明其品牌、型号、数量等]等设施设备，双方应按照原合同约定对上述设施设备的使用及完好情况进行交接。二、原合同终止日期双方一致同意，原合同于[终止日期]正式终止。自该日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至原合同终止日的租金、水电费、物业费等所有费用。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。经双方核对，截至原合同终止日，乙方尚欠租金[x]元、水电费[x]元、物业费[x]元，共计[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将上述欠款支付至甲方指定账户。2.房屋交接本协议签订后，乙方应在[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及所有房屋设施设备完好无损地交付给甲方。甲方应在收到房屋及钥匙后，对房屋进行验收。如乙方逾期腾空房屋或未完好交付房屋设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付自逾期之日起至实际交付房屋之日止的违约金。双方交接房屋时，应制作《房屋交接清单》，详细记录房屋现状及设施设备的交接情况。《房屋交接清单》经双方签字确认后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.押金退还甲方应在收到乙方支付的全部欠款及房屋完好交付后[x]日内，将乙方支付的押金[x]元无息退还给乙方。如房屋及设施设备存在损坏或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等费用或未按时腾空房屋、交付房屋设施设备，每逾期一日，应按照未支付金额或原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，除应支付违约金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份用