房屋续租合同转让协议

房屋续租合同转让协议转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________出租方（丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与丙方签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房屋续租合同转让协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。4.房屋配套设施：该房屋内现有配套设施包括但不限于[列举详细的配套设施，如家具、电器等清单]。二、转让内容1.甲方将其在原租赁合同中享有的权利和承担的义务一并转让给乙方。具体权利包括但不限于在租赁期限内使用该房屋的权利、按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式使用房屋的权利等；具体义务包括但不限于按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金、按照原租赁合同约定的用途使用房屋、妥善保管房屋及附属设施设备等。2.乙方同意接受上述权利义务的转让，并承担因受让该权利义务而产生的一切法律责任。三、权利义务（一）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议及原租赁合同的约定使用该房屋及附属设施设备。乙方有权要求丙方按照原租赁合同的约定履行相关义务，包括但不限于提供房屋维修服务、保障房屋安全等。2.义务乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向丙方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度提前[x]天支付等]。乙方应按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得丙方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守原租赁合同及本协议的其他约定，按时履行各项义务。（二）丙方权利义务1.权利丙方有权按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式收取租金。丙方有权监督乙方按照原租赁合同约定的用途使用房屋及附属设施设备。如乙方违反原租赁合同或本协议约定，丙方有权按照原租赁合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务丙方应按照原租赁合同的约定向乙方提供符合约定条件的房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。丙方应按照原租赁合同的约定履行房屋维修义务，确保房屋安全。丙方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电费缴纳、物业管理等手续。（三）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行受让权利义务的相关责任。甲方有权在乙方履行本协议义务后，获得相应的权益。2.义务甲方应向乙方如实告知原租赁合同的履行情况及房屋的相关情况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否存在纠纷等。甲方应协助乙方办理权利义务转让的相关手续，确保转让行为合法有效。四、租金及押金1.租金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。原租赁合同约定的租金标准为每月[x]元，租金支付方式为[具体支付方式]。自本协议生效之日起，租金由乙方支付给丙方。2.押金：原租赁合同约定的押金为[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将押金支付给丙方。如乙方在租赁期限届满或提前解除租赁合同时，按照原租赁合同及本协议的约定履行了相关义务，丙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同后的[x]日内，将押金无息退还给乙方。五、租赁期限1.本协议项下的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与原租赁合同的租赁期限一致。2.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知丙方是否续租。如乙方续租，应与丙方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满前按照原租赁合同及本协议的约定腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还丙方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修改造未征得丙方书面同意，丙方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照本协议及原租赁合同的约定妥善保管房屋及附属设施设备，造成房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，丙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议及原租赁合同的其他约定，应按照原租赁合同及本协议的约定承担违约责任，赔偿丙方因此造成的损失。2.丙方违约责任若丙方未按照原租赁合同的约定向乙方提供符合约定条件的房屋及附属设施设备，或未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用房屋的，丙方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。若丙方违反本协议及原租赁合同的其他约定，应按照原租赁合同及本协议的约定承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方原租赁合同的履行情况及房屋的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理权利义务转让的相关手续，导致转让行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年__