租赁合同废止协议

租赁合同废止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），约定甲方将[标的物详细地址]的[租赁房屋面积]平方米房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意废止原租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、废止原因双方经协商一致，决定废止原租赁合同，具体废止原因如下：[详细说明废止原因，如因政策调整、双方经营战略变化等]二、标的物或服务具体描述原租赁合同中约定的租赁标的物为位于[标的物详细地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米的房屋，该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，房屋内部包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗等]。乙方租赁该房屋用于[租赁用途，如办公、居住等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理房屋交还手续。在乙方未按照本协议约定履行相关义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，不再向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。配合乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助。对乙方在租赁期间对房屋进行的合理装修和添附，在不影响房屋整体结构和正常使用的情况下，按照公平合理的原则给予乙方一定的补偿（具体补偿方式和金额见本协议第四条）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在按照本协议约定交还租赁房屋后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。2.义务于本协议生效之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并交还甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。结清租赁期间因使用租赁房屋产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。停止以任何形式使用租赁房屋及相关设施设备。协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和资料。四、补偿及费用结算（一）装修补偿1.经双方共同协商或委托有资质的评估机构评估，乙方在租赁房屋内进行的装修及添附价值为人民币[装修补偿金额]元。甲方同意在本协议生效后[x]个工作日内，向乙方支付装修补偿款人民币[装修补偿金额]元。2.乙方应向甲方提供与装修及添附相关的合法有效票据及资料，如装修合同、购买材料清单等，以便甲方进行审核和支付。（二）租赁保证金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋且结清所有费用后的[x]个工作日内，将租赁保证金人民币[租赁保证金金额]元无息退还给乙方。（三）其他费用结算乙方应在本协议生效后[x]日内，向甲方提供租赁期间水电费、物业费等费用的结算清单，并按照清单金额结清所有费用。甲方应积极配合乙方办理费用结算手续，提供必要的协助。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修补偿款或退还租赁保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。若乙方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方对租赁房屋进行损坏或拆除乙方自行装修及添附的部分，乙方应负责恢复原状或按照损失价值进行赔偿。如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日