疫情解除租赁合同协议

疫情解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于新型冠状病毒疫情（以下简称"疫情"）这一不可抗力事件对社会经济造成了重大影响，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就因疫情影响解除租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。该租赁房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.租赁房屋内配备有[列举主要附属设施设备，如家具、电器等]等附属设施设备，乙方应妥善使用并在租赁期满或本协议解除时按照原状归还。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应确保租赁房屋在交付乙方时符合正常使用条件，不存在质量问题及安全隐患。3.在疫情期间，如政府部门因疫情防控需要对租赁房屋采取限制使用等措施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应积极协助乙方与相关部门沟通协调，尽力减少乙方损失。4.如乙方因疫情原因提出解除租赁合同的，甲方应在收到乙方书面通知后的[x]个工作日内进行审核，并根据本协议约定作出是否同意解除的决定。如甲方同意解除，应与乙方共同办理租赁房屋交接手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.在疫情期间，乙方应遵守政府部门发布的各项疫情防控规定，做好租赁房屋内的疫情防控工作。如因乙方原因导致疫情传播或造成其他不良影响的，乙方应承担相应法律责任。4.如乙方因疫情导致经营困难或其他不可抗力因素无法继续使用租赁房屋的，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。乙方应在本协议解除后按照约定及时腾空并归还租赁房屋，同时结清租金及其他费用。三、租金及费用支付1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。租金支付时间为[具体支付日期]。2.除租金外，乙方还应承担租赁房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额支付上述费用，逾期支付的，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。3.在本协议履行期间，如因疫情等不可抗力因素导致乙方经营困难，无法按时支付租金及相关费用的，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可适当延长支付期限，但延长期限最长不超过[x]个月。四、合同解除1.因疫情这一不可抗力事件致使本租赁合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本租赁合同。2.乙方应在知晓或应当知晓疫情对其使用租赁房屋造成重大影响之日起[x]个工作日内，以书面形式通知甲方解除本租赁合同，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方书面通知后的[x]个工作日内进行审核，并将审核结果书面通知乙方。3.如甲方同意解除本租赁合同，双方应在本协议生效后的[x]个工作日内办理租赁房屋交接手续。交接时，乙方应确保租赁房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.自本租赁合同解除之日起，甲乙双方之间的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，但乙方应按照本协议约定支付已使用租赁房屋期间的租金及相关费用。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时承担违约责任。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方处理因疫情导致的相关问题，或未及时审核乙方解除租赁合同申请的，应承担因此给乙方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________