整栋楼装修协议合同

整栋楼装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有整栋楼需要进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行整栋楼装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本合同所涉及的整栋楼包括但不限于[楼号及详细地址]，共计[x]层，建筑面积为[x]平方米。装修范围涵盖整栋楼的室内墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等部位的装修工程。2.装修风格及要求双方约定装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。装修质量应达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范要求，保证装修材料的质量符合环保标准，无有害物质超标情况。3.装修内容明细墙面工程：铲除原有墙面基层，重新粉刷墙面，根据设计要求进行墙面装饰，如贴壁纸、做墙裙等。地面工程：根据不同区域的功能需求，铺设相应的地面材料，如地砖、木地板等，并做好地面防水处理。天花板工程：对天花板进行吊顶施工，造型及材质按照设计图纸执行，安装灯具、通风口等设施。水电线路工程：重新铺设整栋楼的水电线路，确保线路安全、合理，满足各区域的用电及用水需求，并安装必要的插座、开关、水龙头等设备。门窗工程：更换或维修整栋楼的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，门窗材质及款式符合设计要求。其他工程：按照设计要求进行室内隔断、楼梯扶手、栏杆等其他装修项目的施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的装修工程进度计划、质量检验报告等文件资料。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供整栋楼的原始建筑图纸、装修设计方案及相关技术资料，协助乙方进行施工前的现场勘查和准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调整栋楼内其他住户与乙方施工的相关事宜，为乙方施工创造必要的条件。在乙方完成装修工程后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化或其他不可抗力因素导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修范围、风格、质量要求等进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。编制详细的装修工程进度计划，并提交给甲方审核。按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的装修材料、设备及工具，防止丢失、损坏或被盗。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。负责采购符合质量标准和环保要求的装修材料及设备，并提供产品质量合格证明文件。所采购的材料及设备应接受甲方的监督检查，如甲方对材料及设备质量有异议，乙方应负责更换或采取其他补救措施。在装修工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，包括装修工程竣工图、材料设备清单、质量检验报告等，并配合甲方进行验收工作。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本整栋楼装修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如完成水电线路铺设、墙面基层处理等]时，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本装修工程的工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应在规定的工期内完成全部装修工程，并交付甲方使用。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范要求进行施工，确保装修工程质量符合合同约定及甲方要求。装修工程质量应达到优良等级，各分项工程质量验收合格率应为100%。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。整改费用由乙方承担。经整改后验收合格的，双方签署工程竣工验收合格报告；如经整改后仍不符合要求的，乙方应继续整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。工程竣工验收合格后，双方应办理工程交接手续。乙方应将装修工程的相关资料及钥匙等交付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的装修范围、风格、质量要求等进行施工，或未按时竣工交付使用，乙方应承担违约责任，负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换装修材料或设备，或使用不符合质量标准和环保要求的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料及设备导致工程质量问题或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括装修设计图纸、材料设备清单、工程进度计划等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方