装修合同超支补充协议

装修合同超支补充协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[装修合同签订日期]签订了《装修合同》（合同编号：__________________，以下简称"主合同"），就甲方位于[房屋地址]的房屋装修事宜达成协议。现因装修过程中出现实际费用超支的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议，以明确双方权利义务。一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电工程：重新铺设室内水电线路，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、砌墙等。木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等各类家具，以及吊顶造型等。油漆工程：对木工制品及墙面进行油漆施工，确保表面平整、光滑、无瑕疵。安装工程：安装室内门、卫浴洁具、厨房电器、窗帘杆等各类设施。2.室外装修（如有）外墙粉刷或装饰：根据设计方案对房屋外墙进行相应的处理，如粉刷涂料、粘贴面砖等。阳台及露台装修：包括地面铺设、栏杆安装、顶部封盖等。（二）装修材料及品牌要求1.双方在主合同及附件中约定了装修所需的主要材料及品牌，乙方应严格按照约定选用。如因特殊情况需要更换材料品牌，必须事先征得甲方书面同意，并确保更换后的材料质量不低于原约定品牌，且价格合理。2.主要装修材料明细及品牌要求如下：水电材料：电线采用[电线品牌]，线管采用[线管品牌]；水管采用[水管品牌]。瓷砖：客厅、卧室地面瓷砖选用[瓷砖品牌及型号]；卫生间、厨房墙面瓷砖选用[瓷砖品牌及型号]。乳胶漆：墙面乳胶漆采用[乳胶漆品牌]。板材：木工制作所使用的板材，如衣柜、橱柜等，采用[板材品牌]，确保符合环保标准。门窗：室内门选用[门品牌及型号]；窗户采用[窗户品牌及型号]，具备良好的隔音、隔热性能。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。2.装修效果应符合双方在主合同及附件中约定的设计方案及效果图要求，乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，如有任何设计变更，需经甲方书面确认后方可实施。3.隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序，如甲方未按时验收，视为同意隐蔽。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项，包括主合同约定的款项及本补充协议约定的超支费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。提供施工所需的必要条件，如确保施工现场的水电供应正常等。在收到乙方关于设计变更、材料更换等通知后，应及时给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。在装修过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务严格按照合同约定的装修工程范围、材料及品牌要求、装修标准及质量要求进行施工，确保装修工程质量和进度。制定详细的施工计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方财物，如因乙方保管不善造成财物损坏或丢失，应照价赔偿。工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。在甲方验收合格后，负责提供工程竣工资料。三、超支费用及支付方式（一）超支费用原因说明1.在装修过程中，由于以下原因导致装修费用超出主合同预算：甲方提出的设计变更，增加了装修工程的工作量和材料使用量。具体变更内容包括[详细说明设计变更事项及对费用的影响]。装修过程中发现原房屋存在一些隐蔽工程问题，如水电线路老化、墙体裂缝等，需要进行额外的修复和处理，增加了费用支出。具体问题及处理费用为[详细说明隐蔽工程问题及修复费用]。市场材料价格波动，导致部分装修材料实际采购价格高于主合同约定价格。涉及的材料及价格变化情况为[列举材料名称及价格变化幅度]。2.经双方共同核算，截止到[核算日期]，装修工程实际总费用超出主合同预算金额为人民币[x]元（大写：__________________元整）。（二）超支费用支付方式1.甲方同意在本补充协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付超支费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.剩余超支费用人民币[x]元（大写：__________________元整），在装修工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、工期调整（一）工期延误原因分析1.由于上述超支费用产生的原因中，涉及设计变更、隐蔽工程问题处理以及材料价格波动等因素，导致装修工程工期延误[x]天。2.除此之外，在施工过程中，还因以下原因导致工期延误：乙方施工人员不足，导致工程进度缓慢。具体表现为[详细说明施工人员不足对各施工环节进度的影响]。遇到恶劣天气等不可抗力因素，如暴雨、大风等，影响了室外装修工程的正常施工，导致工期延误[x]天。（二）工期顺延及后续施工安排1.经双方协商一致，同意将装修工程工期顺延[x]天，即原工期截止日期顺延至[新的工期截止日期]。2.乙方应在工期顺延期间，合理调整施工计划，增加施工人员或采取其他有效措施，加快工程进度，确保在新的工期截止日期前完成装修工程。3.在后续施工过程中，乙方应加强与甲方的沟通协调，及时汇报工程进度情况，如遇问题及时解决，确保装修工程顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的一切损失。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修工程范围、质量标准或材料要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部责任，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的装修工程范围、材料及品牌要求、装修标准及质量要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修工程总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因重新装修而产生的一切损失。3.若乙方擅自更换装修材料品牌或降低装修标准，甲方有权要求乙方更换回原约定品牌或恢复原标准，并按照更换或降低标准部分费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换或降低标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照主合同执行；本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同