转让店铺合同协议

转让店铺合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让店铺合同协议：一、店铺基本情况及转让标的物描述（一）店铺位置及基本信息甲方转让的店铺位于____________________（详细地址），店铺面积为______平方米，经营范围为____________________（具体经营范围），店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。（二）店铺设施设备及物品清单1.装修部分包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、水电线路改造等固定装修。具体装修状况以双方现场查看确认为准。2.设备部分（1）生产经营设备：[设备名称1]，型号为______，购置时间为______，状况良好，能正常使用；[设备名称2]，......（逐一详细列举设备清单及状况）（2）办公设备：电脑[品牌及型号]______台、打印机[品牌及型号]______台、复印机[品牌及型号]______台、办公桌椅[数量及简要描述]等。3.库存商品部分库存商品清单详见附件一（如有库存，需详细列出商品名称、规格、数量、进价等信息），库存商品以现状转让给乙方，乙方应在接收店铺时对库存商品进行清点确认。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品及相关权益等全部转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.定金支付本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金用于担保本合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款支付乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。首付款支付后，甲方应向乙方交付店铺相关证照、钥匙等资料，并协助乙方办理店铺交接手续。3.尾款支付乙方应在完成店铺交接手续且经乙方验收无异议后的______日内，向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取转让款。（2）有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务（1）保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺转让相关的工商变更登记、税务登记等手续，提供必要的协助和配合，所需费用由______方承担。（3）在乙方支付首付款后，按照本协议约定的时间和条件向乙方交付店铺及相关证照、钥匙等资料，并确保店铺设施设备正常运行、库存商品数量及质量与清单一致。（4）向乙方如实告知店铺经营过程中的相关情况，包括但不限于客户资源、供应商信息、债权债务等，并协助乙方做好交接工作。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付店铺、协助办理手续等。（2）在接收店铺后，有权自主经营该店铺，并享有该店铺的经营权及相关权益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收店铺时，对店铺设施设备、库存商品等进行认真清点、验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。（3）按照法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，承担经营过程中的一切法律责任和费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。（4）未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围、装修状况及设施设备等。四、店铺交接（一）交接时间及地点双方约定于______年______月______日在店铺所在地进行交接。交接时，双方应共同在场，对店铺的各项资产、权益进行清点、确认。（二）交接程序1.文件资料交接甲方应向乙方交付店铺的营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如已办理）、开户许可证、租赁合同（如有）、经营相关的合同协议、客户资料、供应商资料、财务账目等相关文件资料，并确保资料的真实性、完整性。2.设施设备交接双方按照设备清单对店铺内的设施设备进行逐一核对、调试，确保设备能正常运行。对于存在故障或损坏的设备，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。交接完成后，双方共同签署设施设备交接清单。3.库存商品交接乙方按照库存商品清单对库存商品进行清点，确认商品的数量、规格、质量等与清单一致。对于存在质量问题或过期、变质的商品，甲方应负责处理，不得计入交接范围。交接完成后，双方共同签署库存商品交接清单。4.钥匙交接甲方应向乙方交付店铺的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等，确保乙方能够正常进入和使用店铺。（三）交接确认交接完成后，双方应共同签署店铺交接确认书，确认店铺已按照本协议约定完成交接，双方对交接内容无异议。自交接确认书签署之日起，店铺的相关权益及责任由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付店铺及相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方所转让的店铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的经营损失、装修损失、设备购置损失等，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方支付已逾期部分的违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________