贴砖合同补充协议

贴砖合同补充协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订贴砖合同日期]签订了《贴砖合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，根据实际情况及双方沟通协商，为确保贴砖工程的顺利进行，明确双方权利义务，特签订本补充协议。本补充协议作为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。二、标的物或服务具体描述（一）贴砖工程范围1.本次贴砖工程涵盖[具体工程地点]的所有室内墙面及地面贴砖工作，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。具体范围以施工图纸及双方现场确认的区域为准。2.墙面贴砖高度为从地面至天花板下沿，如遇门窗洞口、管道、开关插座等部位，需按照规范要求进行切割、收口处理，确保贴砖的完整性与美观性。3.地面贴砖包括所有房间地面及走廊、楼梯等公共区域地面，需保证地面平整，贴砖牢固，无空鼓、裂缝等质量问题。（二）贴砖材料要求1.瓷砖品牌及规格：乙方应使用[指定瓷砖品牌]的瓷砖，具体规格为[详细描述瓷砖尺寸，如墙面砖300mm×600mm，地面砖800mm×800mm等]。瓷砖的质量应符合国家相关标准及行业规范，具备良好的耐磨性、耐腐蚀性、防滑性等性能指标。2.粘结材料：使用符合国家标准的优质瓷砖粘结剂，确保瓷砖粘贴牢固，粘结剂的性能指标应满足贴砖工程的实际需求。3.其他辅助材料：如填缝剂、阴阳角线条等辅助材料，应选用与瓷砖相匹配的产品，且质量符合行业标准。填缝剂应具有良好的防水性、耐候性，颜色应与瓷砖协调一致。（三）贴砖工艺要求1.基层处理：施工前，乙方应对墙面和地面基层进行清理，确保基层平整、干净、无油污、灰尘等杂质。对于不平整的基层，应进行找平处理，使基层平整度误差控制在规定范围内。2.排版设计：乙方应根据现场实际情况及瓷砖规格进行排版设计，尽量减少瓷砖切割，保证瓷砖铺贴的美观性。在阴阳角、门窗洞口等部位，应采用整砖套割，不得随意拼接，确保线条顺直、美观。3.瓷砖粘贴：瓷砖粘贴前应在基层上涂抹均匀的粘结剂，然后按照排版设计进行粘贴。瓷砖粘贴时应使用专用工具轻敲瓷砖，使其与基层充分粘结，保证瓷砖之间的缝隙均匀一致。对于空鼓率，墙面瓷砖空鼓面积不得超过单块瓷砖面积的[x]%，地面瓷砖空鼓面积不得超过单块瓷砖面积的[x]%。4.勾缝处理：瓷砖铺贴完成后，应在规定时间内进行勾缝处理。勾缝应饱满、密实，表面平整光滑，勾缝颜色应符合设计要求。勾缝完成后，应及时清理瓷砖表面残留的勾缝剂。5.成品保护：贴砖过程中及完成后，乙方应采取有效的成品保护措施，防止瓷砖表面受到污染、划伤等损坏。对于已完成贴砖的区域，应设置明显的警示标识，避免其他施工人员或物品对其造成破坏。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程进度及质量情况，对乙方的工程款支付申请进行审核，并按照合同约定支付工程款。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定及时向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调施工现场的各方关系，为乙方施工创造良好的施工环境，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底，确保乙方清楚了解施工要求和质量标准。在乙方完成阶段性工程后，及时组织验收，对符合要求的工程予以确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定要求甲方支付工程款，在甲方未按照约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，如施工用水、用电接入点，施工图纸及技术交底等。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的费用补偿。2.义务按照合同约定及相关规范要求，组织专业施工队伍进行贴砖工程施工，确保工程质量达到优良标准。严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督，按照甲方的要求及时调整施工进度和施工方法。负责施工现场的安全管理工作，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报表及相关资料，配合甲方进行工程验收。对已完成的贴砖工程负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行维修。保修期限按照国家相关规定及合同约定执行。四、工程款支付（一）支付方式1.本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.乙方完成贴砖工程量的[x]%后，向甲方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后的[x]个工作日内审核并支付工程款的[进度款比例，如50%]，即人民币[进度款金额]元。3.贴砖工程全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后的[x]个工作日内完成结算审核，并支付至工程款总额的[结算款比例，如95%]，即人民币[结算款金额]元。4.剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方，即人民币[质保金金额]元。（二）支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。五、工期及工期延误（一）工期1.本贴砖工程总工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方要求的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。（二）工期延误1.因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方原因，如设计变更、施工图纸交付延迟、工程款未按时支付等。经甲方同意的其他合理原因。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部工程款。3.乙方应在工期延误情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认，如逾期未确认，视为甲方同意工期顺延。六、质量标准及验收（一）质量标准1.贴砖工程质量应符合国家现行相关施工质量验收规范及标准的要求，达到合格标准以上。具体质量标准如下：瓷砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象。瓷砖表面平整、洁净，色泽一致，无明显色差。阴阳角处瓷砖拼接严密，线条顺直，无缺棱掉角现象。瓷砖缝宽度均匀一致，填缝饱满、密实，表面平整光滑。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。（二）验收1.贴砖工程分阶段进行验收，每完成一层或一个区域的贴砖工作，乙方应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更施工内容或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部工程款。3.乙方违反合同约定，擅自将贴砖工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部工程款。4.乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.乙方未按照合同约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣或产生其他税务问题的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本