房屋合同协议解除协议书

房屋合同协议解除协议书甲方（原房屋出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原房屋购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）达成买卖协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，特订立本房屋合同协议解除协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]5.房屋附属设施：包括但不限于室内装修、水电气设施、固定家具、门窗等（如有特别约定的附属设施，应详细罗列）。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意解除《房屋买卖合同》，原因如下：[具体说明解除合同的原因，如双方协商变更购房计划、房屋存在质量问题经协商一致同意解除等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理解除房屋买卖合同的相关手续。在乙方完成相关配合义务后，有权要求乙方返还因履行原房屋买卖合同而取得的相关文件及资料，包括但不限于购房款支付凭证、房屋产权证书复印件、房屋钥匙等。义务应向乙方返还乙方已支付的全部购房款本金及利息（如有）。具体金额为：购房款本金人民币[x]元，利息（如有）人民币[x]元，共计人民币[x]元。负责办理该房屋的解押手续，确保在本协议签订后的[x]个工作日内将该房屋解押完毕，并承担解押手续所需的全部费用。协助乙方办理与解除房屋买卖合同相关的其他手续，包括但不限于向房屋管理部门申请注销房屋买卖合同备案等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在解除合同后，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的购房款本金及利息（如有）。有权要求甲方按照本协议约定配合办理相关解除手续，并提供必要的协助。义务应按照甲方要求配合办理解除房屋买卖合同的相关手续，包括但不限于签署解除合同所需的文件、提供身份证明文件等。在收到甲方返还的购房款本金及利息（如有）后的[x]个工作日内，向甲方返还因履行原房屋买卖合同而取得的相关文件及资料，包括但不限于购房款支付凭证、房屋产权证书复印件、房屋钥匙等。协助甲方办理与解除房屋买卖合同相关的其他手续，包括但不限于向房屋管理部门申请注销房屋买卖合同备案等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在解除合同后，不得就该房屋向甲方主张任何权利，除非存在本协议约定的甲方违约情形。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还购房款、未及时办理解押手续或未协助乙方办理相关解除手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的购房款本金及利息（如有）的双倍返还，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时配合办理解除手续、未按时返还相关文件及资料等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的购房款本金及利息（如有）的双倍返还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于可得利益损失、因主张权利而产生的差旅费、误工费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证复印件、原房屋买卖合同复印件、购房款支付凭证复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________