租房协议废除合同

租房协议废除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意废除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况原合同约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举主要设施设备，如家具、电器等]等设施设备。2.租赁期限原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照原合同约定使用房屋及相关设施设备。甲方应保证房屋及相关设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在原合同履行期间，甲方应按照约定为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理房屋相关手续等。本协议签订后，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。甲方应在本协议签订后[x]日内，与乙方共同对房屋及设施设备进行查验，并办理交接手续。交接时，双方应制作书面交接清单，明确交接内容及状态。2.乙方权利义务乙方有权按照原合同约定使用房屋及相关设施设备。乙方应按照原合同约定按时足额支付租金及其他费用。在原合同履行期间，乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。本协议签订后，乙方应按照约定搬离房屋，并将房屋及设施设备恢复至交付时的状态。乙方应在本协议签订后[x]日内，与甲方共同对房屋及设施设备进行查验，并办理交接手续。交接时，双方应制作书面交接清单，明确交接内容及状态。三、废除合同原因经双方协商一致，确认废除原合同的原因如下：[详细说明废除合同的原因，如双方协商变更租赁意向、房屋存在质量问题等]四、租金及费用结算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方应在本协议签订后[x]日内全额退还乙方。2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在本协议签订后[x]日内结清。乙方应向甲方提供费用结清的相关凭证。3.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金或办理交接手续，每逾期一日，应按照未退还租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定搬离房屋或未将房屋及设施设备恢复至交付时的状态，每逾期一日，应按照原合同月租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）