退房协议合同照片

退房协议合同照片甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已购买[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.该房屋附带装修情况为[精装修/毛坯/简装修等具体情况]，屋内包含的附属设施设备有[详细列举附属设施设备，如空调、电视、冰箱等]。3.该房屋土地性质为[国有出让/国有划拨等]，房屋产权证书编号为[具体编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方完全履行本协议义务后，有权按照本协议约定收取相关款项。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理退房相关手续，包括但不限于向开发商或相关部门提交退房申请、提供必要的证明文件等，确保退房手续顺利办理。在乙方退房后，负责与开发商或相关部门沟通协调，退还乙方已支付的购房款项、定金及其他相关费用，并承担因退房产生的相关手续费用（如有）。保证该房屋在交付乙方使用期间及本协议履行期间不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方完全履行本协议义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还相关款项。在退房手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。向甲方提供办理退房手续所需的全部文件和资料，积极配合甲方办理退房相关手续。在退房手续办理完成前，妥善保管该房屋及屋内附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成该房屋或屋内附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行期间，严格遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何损害甲方利益或影响本协议履行的行为。三、退房相关事宜1.乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提交书面退房申请，并说明退房原因。甲方应在收到乙方退房申请后的[x]个工作日内，对乙方的退房申请进行审核。如甲方审核通过，双方应签订正式的退房协议；如甲方审核不通过，应书面通知乙方并说明理由。2.双方同意，在签订正式退房协议后，由甲方负责与开发商或相关部门协商办理退房手续。办理退房手续所需的时间及流程按照开发商或相关部门的规定执行。甲方应及时向乙方通报退房手续的办理进展情况，确保乙方了解相关信息。3.在退房手续办理完成后，开发商或相关部门应将乙方已支付的购房款项、定金及其他相关费用退还给甲方，甲方应在收到上述款项后的[x]个工作日内，将全部款项退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方退房手续无法顺利办理或乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款项、定金、利息损失、因退房产生的手续费、律师费、差旅费等合理费用。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的款项金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因协助乙方办理退房手续而产生的费用、因乙方原因导致的房屋或屋内附属设施设备损坏的修复费用或赔偿费用等。同时，乙方应按照未履行义务部分对应的款项金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议的内容或对方的商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，双方应协商继续履行本协议或解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、购房合同复印件、相关费用支付凭证等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____