渗水维修协议合同

渗水维修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现渗水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋渗水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：甲方位于[具体地址]的房屋，该房屋的[楼层及房间号]出现渗水现象。2.渗水情况详细说明：经双方现场勘查，确认渗水源自[具体位置，如屋顶、墙面、卫生间、厨房等]，导致周边墙面出现水渍、墙皮脱落，部分家具及装修材料受潮损坏。具体渗水范围及程度以现场勘查记录为准（见附件：现场勘查记录）。3.维修服务内容：乙方负责对甲方房屋出现渗水问题的部位进行全面维修，包括但不限于对渗水部位进行防水处理、修复受损的墙面、天花板、地面等装饰材料，更换因渗水损坏的家具及其他物品（如有），确保维修后的房屋不再出现渗水现象，恢复房屋的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成维修工作后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，提供必要的便利条件，如安排人员开门、清理现场障碍物等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方在维修过程中提出的关于房屋原有结构、设施设备等方面的合理建议和要求，应予以配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方提供的房屋资料及现场情况，如有疑问或需要进一步了解，有权向甲方询问和核实。2.义务具备从事房屋渗水维修所需的合法资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修内容和要求，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核通过的维修方案进行维修工作，确保维修质量，维修后的房屋应达到国家相关质量验收标准及本协议约定的标准，不再出现渗水问题。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。向甲方提供维修所需的材料及设备的清单、品牌、规格等信息，确保所使用的材料及设备符合国家质量标准和本协议约定的要求，并提供相应的质量合格证明文件。在维修工作完成后，负责对维修部位进行保修，保修期限按照国家相关规定及本协议约定执行。在保修期限内，如因维修质量问题导致再次出现渗水现象，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次渗水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等一切与维修相关的费用。2.支付方式：本协议签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成维修工作的[关键节点，如防水工程完成并经甲方验收合格后]，甲方支付维修费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。维修工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[维修总期限，如30个工作日]内完成全部维修工作（因不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的除外）。2.对于维修过程中出现的需要甲方配合解决的问题，如甲方未能及时配合，导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供详细的延误原因及预计顺延期限。五、质量验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准：维修后的房屋应符合国家相关质量验收标准及本协议约定的标准，不再出现渗水现象，墙面、天花板、地面等装饰材料修复后应平整、牢固、色泽一致，更换的家具及其他物品应符合质量要求且与原房屋风格相协调。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修后的房屋质量不符合本协议约定的标准或国家相关质量验收标准，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维修过程中擅自更换维修材料或设备，以次充好，甲方有权要求乙方立即更换符合要求的材料及设备，并按照维修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换或无法更换的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，在保修期限内出现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修。如乙方未按时维修，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期保修违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。因乙方未履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_