解除租房合同协议的范本

解除租房合同协议的范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁房屋位于__________________（房屋具体地址），面积为______平方米，用途为______。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除租房合同协议：一、协议解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：1.双方友好协商，自愿达成解除合同的共识。2.因[具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋需要自用等]，导致合同无法继续履行。二、标的物及服务描述1.房屋基本情况租赁房屋位于__________________（房屋具体地址），该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为______平方米，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。房屋附属设施包括但不限于：[列举房屋附属设施，如门窗、水电设施、燃气设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。3.服务内容甲方应按照原合同约定向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及附属设施，并保证房屋及设施的正常使用。在租赁期间，甲方应负责房屋的维修保养，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并进行维修。三、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照原合同约定支付租金及其他费用。在乙方违反原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。按照本协议约定收回房屋。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理相关物品的搬离手续。确保房屋及附属设施在解除合同前处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在解除合同前，按照原合同约定正常使用房屋。义务按照本协议约定向甲方交还房屋及附属设施，并保证房屋及设施的完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。在规定的时间内搬离房屋，不得拖延。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。自______年____月____日起，双方解除原合同，乙方无需再支付后续租金。甲方应向乙方退还剩余租金，共计人民币______元，该款项应于本协议签订之日起______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元。经双方检查确认，房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）后，甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、房屋交还1.乙方应在______年____月____日前将房屋腾空并交还给甲方。2.交还房屋时，乙方应保证房屋内的物品已全部搬离，房屋及附属设施保持清洁、完好，门窗、水电设施、燃气设施等均能正常使用。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内进行验收。如发现问题，应及时通知乙方进行处理。乙方应在接到通知后的______个工作日内完成修复或赔偿工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方损坏房屋及附属设施，应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_