租赁合同装修协议

租赁合同装修协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），乙方有意承租该房屋并进行装修，用于[乙方使用目的]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[附属设施详细列举，如水电设施、门窗等]。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵，并向乙方提供房屋产权证明或相关租赁许可证明。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付损害赔偿金。四、装修相关事宜1.装修许可乙方有权在租赁房屋内进行装修，但应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案和施工计划。甲方应在收到通知后[x]天内给予书面答复。如甲方无正当理由拒绝或逾期未答复的，视为同意乙方进行装修。乙方的装修设计方案和施工计划应符合国家及地方有关建筑装修的法律法规和安全规范要求，不得损害房屋结构和其他公共利益。2.装修费用承担乙方承担租赁房屋装修的全部费用，包括但不限于装修工程费用、设计费用、材料费用、设备购置费用、施工人员费用等。乙方应确保装修费用的支付真实、合法，并承担因装修费用引发的一切法律责任。3.装修施工管理乙方应自行选择具有相应资质的装修施工单位进行施工，并与施工单位签订装修施工合同。乙方应对施工单位的施工行为负责，确保施工过程安全、规范，遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和环保要求。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业，减少对周边环境的影响。因乙方施工造成的邻里纠纷或其他社会问题，由乙方负责解决并承担相应责任。4.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备，不得使用假冒伪劣产品。装修材料及设备进场时，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件。乙方应在装修工程竣工后，将装修过程中产生的建筑垃圾及时清理干净，保持租赁房屋及周边环境整洁。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的装修行为进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定进行装修的，有权要求乙方立即整改或停止装修。租赁期间，如因国家建设、城市规划等原因需要拆迁或改造租赁房屋的，甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合，甲方不承担乙方因拆迁或改造造成的损失。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。负责租赁房屋及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的物业管理手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施进行装修和经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。在租赁期满或本合同解除后，有权拆除其自行装修的部分，但不得损害租赁房屋的结构和其他附属设施。如乙方拆除装修造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租给第三方。爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家及地方有关法律法规和物业管理规定，做好租赁房屋的防火、防盗、卫生等工作，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本合同解除后，按照本合同约定及时交还租赁房屋及其附属设施，并保持租赁房屋及其附属设施完好。六、装修物的处理1.租赁期满或本合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害租赁房屋的结构和其他附属设施。乙方应在租赁期满或本合同解除后[x]天内完成拆除工作，并将租赁房屋恢复原状。2.如乙方未在规定时间内拆除装修物，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。甲方因拆除装修物造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方装修形成的附合部分（即与租赁房屋不可分离或分离后会严重损害其价值的装修部分），在租赁期满或本合同解除后无偿归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变租赁房屋用途、擅自转租、损坏租赁房屋及其附属设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除本合同的，违约方应按照租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订