租房协议合同对公

租房协议合同对公甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的具体位置以房屋产权证书或相关证明文件为准。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。若实际测量面积与暂测面积存在差异，双方同意按照本合同约定的租金计算方式进行租金调整。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.房屋附属设施及设备：甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备（以下简称"附属设施设备"）处于正常使用状态，并向乙方提供附属设施设备清单（详见附件一）。附属设施设备包括但不限于房屋内的水电设施、燃气设施、通讯设施、消防设施、空调设备、家具家电等。租赁期间，乙方应负责对附属设施设备进行合理使用和维护，如因乙方使用不当或故意造成附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。乙方应在收到水电费缴费通知单后的[x]个工作日内将水电费支付至甲方指定的银行账户，由甲方统一代缴。2.燃气费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。乙方应在收到燃气费缴费通知单后的[x]个工作日内将燃气费支付至甲方指定的银行账户，由甲方统一代缴。3.物业费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。乙方应在收到物业费缴费通知单后的[x]个工作日内将物业费支付至甲方指定的银行账户，由甲方统一代缴。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务应按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。负责对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，如租赁房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时进行维修。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费等相关费用。应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本合同提前解除后，应按时腾退房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期腾退房屋，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、房屋维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修和保养。如因甲方原因导致租赁房屋主体结构出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责租赁房屋内部设施设备的维修和保养。如因乙方使用不当或故意造成租赁房屋内部设施设备损坏的，乙方应及时进行维修或更换，并承担相应的维修费用。如乙方未能及时履行维修责任，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.紧急维修：如租赁房屋及其附属设施设备出现紧急故障，影响乙方正常使用或危及人身安全的，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行维修。如甲方未能及时进行维修，乙方可自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金累计超过[x]天，或者逾期支付押金、水电费、物业费等相关费用累计超过[x]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相关费用，同时乙方应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备拒不赔偿等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施设备交付乙方使用，或者未及时履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金累计超过[x]天，或者逾期支付押金、水电费、物业费等相关费用累计超过[x]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相关费用，同时乙方应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备拒不赔偿等违反本合同约定的行为，乙方应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约责任：如因双方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知条款：本合同项下的通知应采用书面形式，并按照以下方式送达对方：甲方地址：____________________收件人：____________________联系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________联系方式：________________如一方地址、收件人或联系方式发生变更，应提前[x]天书面通知对方。通知送达日期以对方签收之日为准；如对方拒绝签收，以邮件退回之日或挂号信回执上注明的日期为准；如通过传真方式送达，以传真发送成功后的回执上注明的日期为准。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.