阳台封窗合同协议

阳台封窗合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋的阳台进行封窗，乙方具备提供阳台封窗服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封窗位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋阳台。2.封窗材质窗框采用[具体品牌及型号]铝合金材质，壁厚不低于[具体厚度]毫米，具有良好的强度、耐腐蚀性和密封性。玻璃采用[具体品牌及型号]双层中空玻璃，厚度为[具体厚度]毫米，中间充入[具体气体]，具有隔音、隔热、保温等性能。密封胶条采用[具体品牌及型号]三元乙丙橡胶材质，具有良好的耐候性和密封性能。3.封窗规格：阳台封窗按照甲方提供的尺寸进行定制，具体规格为长[x]米，宽[x]米，高度至[具体高度]米。4.开启方式：采用[具体开启方式，如平开窗、推拉窗等]，确保开启灵活、关闭严密。5.颜色：窗框颜色为[具体颜色]，与甲方房屋整体风格相协调。6.服务内容乙方负责阳台封窗的设计、制作、安装及售后服务。包括但不限于对阳台原有墙体进行测量、清理，安装窗框、玻璃、五金配件等，确保封窗牢固、美观、密封性能良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成阳台封窗工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确的房屋阳台尺寸及相关资料，协助乙方进行现场测量和设计。按照协议约定的时间和方式向乙方支付款项。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行测量、安装等工作。在封窗施工期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致乙方施工受阻或产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付款项。有权根据现场实际情况对封窗方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的材质、规格、颜色、开启方式等要求进行阳台封窗的设计、制作和安装，确保封窗质量符合国家相关标准和行业规范以及本协议约定。负责组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，确保施工安全。在施工前，向甲方提供封窗设计方案、施工计划及施工人员名单等资料，经甲方确认后再进行施工。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，注意保护甲方房屋内的原有装修和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。按照协议约定的时间完成阳台封窗工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。封窗完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。提供封窗产品的质量保证，在质保期内对封窗出现的质量问题免费进行维修或更换。质保期自封窗验收合格之日起计算，[具体质保期限]年。三、价格及付款方式（一）价格本阳台封窗工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含阳台封窗所需的全部费用，如材料款、制作费、安装费、运输费、税费等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）付款方式1.预付款：合同签订后，甲方向乙方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在封窗框架安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款：阳台封窗全部安装完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）无息支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.封窗材质应符合本协议约定的品牌、型号及质量标准，铝合金窗框壁厚、玻璃厚度、密封胶条材质等应符合国家相关标准。2.封窗安装应牢固、平整，窗框与墙体之间密封良好，无渗漏现象。开启扇应开启灵活、关闭严密，五金配件安装牢固、使用正常。3.封窗外观应美观、色泽一致，无明显划痕、变形等缺陷。4.封窗的隔音、隔热、保温等性能应达到国家相关标准及本协议约定的要求。（二）验收方式1.初步验收：在封窗框架安装完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。2.竣工验收：阳台封窗全部安装完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方在验收过程中发现封窗存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致甲方逾期使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的款项及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方施工受阻或产生纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、工期延误损失、诉讼费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的材质、规格、颜色、开启方式等要求进行阳台封窗，或封窗质量不符合国家相关标准和行业规范以及本协议约定，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间完成阳台封窗工作，每逾期一日，应按照协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.质保期内，如封窗出现质量问题，乙方未按照协议约定及时进行维修或更换的，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方经甲方通知后仍不履行维修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。如因乙方质量问题导致甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在施工过程中因自身原因造成甲方房屋内原有装修或物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或