租房合同终止补偿协议

租房合同终止补偿协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关补偿事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。二、合同终止原因双方共同确认，因[具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋另有他用等]，致使原租赁合同无法继续履行，双方协商一致同意提前终止租赁合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的各项费用。甲方有权要求乙方按照约定腾退租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。2.义务甲方应向乙方返还已收取的未履行租赁期限对应的租金及押金。经双方核算，甲方应返还乙方租金共计人民币[x]元，押金人民币[x]元。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记或变更手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。乙方有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的注销登记或变更手续（如有）。2.义务乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付各项费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应确保在租赁期间对房屋及附属设施设备的使用未造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。四、补偿费用及支付方式（一）补偿费用1.搬迁补偿：甲方同意向乙方支付搬迁补偿款人民币[x]元，该款项用于补偿乙方因提前终止租赁合同而产生的搬迁费用，包括但不限于搬运费、运输费等。2.经营损失补偿：考虑到乙方在租赁房屋内进行[具体经营活动]，因合同提前终止可能遭受一定的经营损失，甲方同意向乙方支付经营损失补偿款人民币[x]元。乙方应提供相关经营数据及损失证明材料，以供甲方审核确认。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述补偿款共计人民币[x]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或未履行其他义务，甲方有权要求乙方限期履行，逾期仍未履行的，乙方应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议约定，擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________