购房合同改名协议

购房合同改名协议甲方（原购房人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（新购房人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方已与[开发商名称]签订了关于[具体楼盘名称][具体房号]房屋的《商品房买卖合同》（合同编号：______________________），现经甲、乙双方友好协商，就该购房合同更名事宜达成如下协议：一、标的物详情1.房屋基本情况该房屋位于[具体楼盘地址]，为[房屋所在楼号][单元号][楼层][房号]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型结构]，朝向为[具体朝向]。该房屋的规划用途为[居住/商业等具体用途]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋附属设施及相关权益该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，具体情况以实际交付为准。与该房屋相关的权益，如小区配套设施的使用权益、物业服务权益等，自房屋交付后由乙方享有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。甲方有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房合同及相关资料，并确保其真实性和合法性。甲方应协助乙方办理购房合同更名手续，配合开发商及相关部门提供必要的文件和信息，确保更名手续顺利进行。在办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等，由甲方自行承担。甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房合同更名手续。乙方有权在更名手续完成后，按照《商品房买卖合同》的约定享有该房屋的相关权益。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付购房合同更名的相关费用，费用明细及支付方式如下：费用明细：更名手续费：人民币[x]元。因更名可能产生的其他费用（如有）：人民币[x]元。支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。在办理购房合同更名手续过程中，乙方应积极配合甲方及开发商提供必要的文件和信息，按照要求签署相关文件。三、更名手续办理1.甲、乙双方共同确认，办理购房合同更名手续的具体流程及所需文件按照[开发商名称]及相关部门的要求执行。双方应积极配合，确保在[预计完成时间]前完成更名手续。2.若因开发商或相关部门的原因导致更名手续延迟办理，双方应相互协商解决方案，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致手续延误的，责任方应承担由此给对方造成的损失。3.更名手续完成后，乙方即成为《商品房买卖合同》的合法买受人，享有该合同约定的全部权利和义务，甲方不再享有该房屋的任何权益。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房合同更名手续，每逾期一日，应按照更名费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照更名费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日