解除租房协议模板合同

解除租房协议模板合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（房屋详细地址），建筑面积为____平方米，用途为居住/商用（请根据实际情况填写）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因甲乙双方一致同意，基于以下第____种原因解除原租赁合同：1.双方协商一致，同意解除原租赁合同。2.乙方因[具体原因]，无法继续租赁该房屋，申请解除合同，甲方予以同意。3.甲方因[具体原因]，需要收回该房屋，要求解除合同，乙方予以同意。二、解除时间原租赁合同自本协议生效之日起解除，即自____年__月__日起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系终止。三、房屋及附属设施交接1.房屋交接乙方应在本协议生效后的____日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。腾空后的房屋应保持原有结构及设施设备完好（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理租赁房屋内的个人物品及杂物，保持房屋清洁卫生。如乙方逾期未完成房屋交接，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。2.附属设施设备交接双方共同对租赁房屋内的附属设施设备进行清点交接，包括但不限于家具、电器、装修装饰等。交接清单经双方签字确认后作为本协议的附件。对于交接过程中发现的附属设施设备损坏或缺失，由责任方按照本协议约定进行修复或赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至原租赁合同解除之日的租金。经双方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元。乙方应在本协议生效后的____日内，将欠付租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步的法律措施追讨租金及违约金。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在本协议生效后的____日内结清。乙方应提供相关费用的缴费凭证供甲方核实。如乙方未按时结清上述费用，由此产生的一切后果及法律责任由乙方自行承担。同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋及附属设施设备交接、租金及费用结算后，将乙方支付的押金____元退还给乙方。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或存在其他违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，剩余押金应退还给乙方。六、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收回租赁房屋，并要求乙方进行房屋及附属设施设备的交接。甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合原租赁合同约定的条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利义务乙方有权在本协议约定的解除条件成就时，要求解除原租赁合同。乙方应按照本协议约定的时间和方式，腾空并交还租赁房屋，完成房屋及附属设施设备的交接，并结清租金及其他费用。乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或损失，乙方应承担全部修复或赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期腾空并交还租赁房屋、逾期支付租金及其他费用、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约金及赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______