物业务工合同协议

物业务工合同协议甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要特定的物业相关工作服务，乙方具备提供该等服务的能力和意愿，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供物业务工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.乙方负责甲方指定物业区域内的[具体工作内容1]，包括但不限于[详细描述工作范围和具体操作要求]。2.乙方需按照甲方要求，定期对物业区域内的[具体设施设备1]进行维护、保养和维修，确保其正常运行，具体维护保养要求如下：[详细列出各项维护保养的周期、标准等]。3.乙方应承担物业区域内的[具体清洁工作1]，如公共区域的日常清扫、垃圾清运等，保持环境整洁，具体清洁标准为：[详细说明清洁的程度、频率等要求]。（二）服务要求1.乙方提供的服务应符合国家及地方相关行业标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。2.乙方工作人员应具备相应的专业技能和资质证书，在工作过程中需严格遵守安全操作规程，确保工作安全。3.乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量始终满足甲方需求。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若任何一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、工作地点乙方工作地点为甲方指定的物业区域，具体地址为____________________。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整服务内容和要求，但应提前[通知期限]书面通知乙方。2.义务为乙方提供开展工作所需的必要条件和协助，包括但不限于提供工作场地、设备设施的使用权限等。按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用。向乙方提供与服务相关的准确信息和资料，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的处理措施或相应的补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，按时、保质、保量地完成工作任务。自行负责其工作人员的招聘、培训、管理、工资福利及社会保险等事宜，并承担相应的法律责任。遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作安排。妥善保管甲方提供的设备设施、资料文件等，不得擅自转借、转让或泄露给第三方。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。在服务过程中，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理，避免损失扩大。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.上述服务费用已包含乙方工作人员的工资、奖金、福利、社会保险、住房公积金、加班费、差旅费、工具设备费、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。如乙方未按时提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和标准完成工作任务，或服务质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方逾期完成工作任务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同约定的服务内容转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反甲方的规章制度或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____