种树租地合同协议

种树租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于种树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：[土地详细地址]，四至范围为东至[相邻土地标识]，南至[相邻土地标识]，西至[相邻土地标识]，北至[相邻土地标识]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。3.土地用途：仅用于种植树木，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写[x]元整）。租金标准根据市场行情变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准向甲方支付土地闲置费。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权转让租赁土地的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方与相关部门协商补偿事宜，乙方因租赁土地上的树木等附着物所获得的补偿归乙方所有。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁土地上按照本合同约定的用途种植树木。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上种植的树木进行经营管理，但不得损害甲方及第三方的合法权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。负责租赁土地上树木的种植、养护、管理等工作，确保树木的正常生长，并承担因种植、养护、管理树木所产生的一切费用。在租赁期限内，乙方应保护租赁土地的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。租赁期满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求清理租赁土地上的树木及其他附着物，恢复土地原状，并将租赁土地交还甲方。五、土地交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交还：租赁期满或本合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地交还甲方。交还时，土地应保持整洁、平整，无树木及其他附着物，且土地上的建筑物、构筑物等应拆除并清理完毕，达到甲方要求的原状。如乙方未按照约定交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、树木种植及养护1.种植要求：乙方应按照科学合理的种植方法和标准在租赁土地上种植树木，所种植树木的品种、规格等应符合双方事先约定或当地林业部门的相关规定。2.养护责任：乙方负责租赁土地上树木的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保树木健康生长。如因乙方养护不善导致树木死亡或生长不良，乙方应及时补种或采取其他补救措施。3.树木处置：在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上种植的树木进行合法处置，但不得损害甲方及第三方的合法权益。如乙方因处置树木获得收益，应按照相关法律法规缴纳税费，并按照本合同约定向甲方支付租金。租赁期满或本合同解除后，乙方有权处置租赁土地上剩余的树木，但应在交还土地前完成处置工作，并将处置情况告知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、改变土地用途、未按时交还土地等，应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生