解除拆迁协议合同

解除拆迁协议合同甲方（拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《拆迁协议合同》（合同编号：[协议编号]），就乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属物拆迁事宜达成了一致协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方同意解除上述拆迁协议合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋：乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。该房屋的具体状况包括但不限于房屋的层数、朝向、装修情况等，均以双方签订拆迁协议时所确认的为准。2.附属物：房屋附属的建筑物、构筑物及其他附属设施，包括但不限于[详细列举附属物内容，如围墙、大门、水井、化粪池、储物棚等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间配合办理拆迁协议解除的相关手续。义务：负责按照本协议约定向乙方支付相关款项。协助乙方办理与房屋及附属物相关的注销登记等手续。自本协议生效之日起，不再依据原拆迁协议要求乙方履行任何义务。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项，并在甲方履行义务后，要求甲方协助办理相关手续。义务：按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理拆迁协议的解除手续，包括但不限于签署解除协议文件、提供相关证明材料等。确保向甲方提供的与房屋及附属物相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。在收到甲方支付的款项后，及时向甲方交付房屋及附属物，并保证交付时房屋及附属物的现状与本协议签订时一致，如有损坏或缺失，应承担相应的修复或赔偿责任。三、解除原因及解除日期1.解除原因：双方经友好协商，一致同意解除原拆迁协议合同，具体原因如下：[详细说明解除原因，如政策调整、规划变更、双方协商一致等]。2.解除日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原拆迁协议合同自本协议生效之日起解除，即解除日期为[生效日期]。四、款项支付1.甲方应向乙方支付的款项拆迁补偿款：甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体各项补偿费用的计算依据及明细如下：房屋补偿费：根据双方认可的评估机构对房屋的评估价值，确定房屋补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。附属物补偿费：按照双方签订拆迁协议时约定的附属物补偿标准及实际清点的附属物数量，计算附属物补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。附属物清单详见附件一。搬迁补助费：根据房屋建筑面积及相关规定，搬迁补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：按照双方约定的临时安置期限及标准，临时安置补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置期限自[搬迁起始日期]起至[预计安置日期]止。其他费用：甲方还应向乙方支付因解除拆迁协议而产生的其他费用，包括但不限于乙方为配合解除协议所支出的合理费用（如律师费、公证费等）共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相应的合法有效票据作为支付依据。2.支付方式及时间支付方式：甲方应通过银行转账的方式将上述款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________支付时间：甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将拆迁补偿款及其他费用一次性支付至乙方指定的银行账户。五、房屋及附属物交付1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的全部款项后[x]个工作日内，将房屋及附属物交付给甲方。2.交付标准：乙方交付的房屋及附属物应保持完好无损，不得拆除或损坏房屋结构及附属设施。如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。交付时，乙方应向甲方提供房屋及附属物的相关产权证明文件、钥匙等资料。3.交付验收：甲方在收到乙方交付的房屋及附属物后，应在[x]个工作日内进行验收。如发现房屋及附属物存在不符合交付标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应的赔偿责任。经甲方验收合格后，双方签署房屋及附属物交付确认书。房屋及附属物交付确认书详见附件二。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部款项及违约金，违约金总额不超过协议总金额的[x%]。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理拆迁协议解除手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项及按照本协议约定支付违约金，违约金总额不超过协议总金额的[x%]。若乙方提供的与房屋及附属物相关的信息存在虚假或隐瞒情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及附属物，每逾期一日，应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项及按照本协议约定支付违约金，违约金总额不超过协议总金额的[x%]。同时，乙方应承担因逾期交付给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附属物清单、评估报告、房屋及附属物交付确认书等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________