2025年北京市房屋租赁居间合同范本下载

2025年北京市房屋租赁居间合同范本下载合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方于年月日在北京市签订：甲方（出租人）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：身份号码：联系地址：联系方式：丙方（居间方）：营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租，乙方愿意承租该房屋，丙方接受甲乙双方的委托，作为居间方促成双方达成租赁合同，并提供相关居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条标的1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室，用途为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的所有权人或使用权人为甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，如乙方希望继续租用该房屋，双方应提前日协商，就续租事宜达成一致并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。3.2租金支付时间为每期开始后的日内，首次租金于年月日前支付。3.3甲方收取租金后，应在个工作日内向乙方提供租金收据或发票。第四条房屋押金4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。第五条居间服务内容及费用5.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁合同，并负责协助双方完成房屋交接及其他相关事宜。5.2丙方收取居间服务费人民币元（大写：元整），由方支付，支付时间为年月日。5.3丙方提供的居间服务包括但不限于：提供房屋信息、协助negotiation、促成合同签订、协助房屋交接等。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应向乙方提供该房屋合法出租的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。6.1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内不被用于非法用途，并确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态。6.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施。6.2.2乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。6.2.3乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.3丙方的权利和义务：6.3.1丙方应如实向双方提供房屋信息，协助双方签订合同，并在租赁过程中提供必要的居间服务。6.3.2丙方有权收取居间服务费，并在合同签订后不予退还，除非因丙方过错导致合同无法履行。第七条合同的变更和解除7.1经三方协商一致，可书面同意变更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，三方可协商解除或变更合同，损失由各自承担。7.3任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法使用，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。8.1.2甲方提前收回房屋，导致乙方无法继续使用，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用。8.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/