2025存量房买卖居间合同模板

2025存量房买卖居间合同模板存量房买卖居间合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：丙方（居间方）：名称：营业执照号码：地址：联系方式：银行账户信息：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）的存量房（以下简称“标的房屋”），乙方希望购买该标的房屋，丙方接受委托为本次交易提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1甲方同意出售其合法拥有的位于（具体地址）的存量房，建筑面积为平方米，不动产权证编号：。1.2标的房屋的权属状况：（无抵押/有抵押，若有抵押需明确债权人及债权金额）。1.3乙方确认已对标的房屋进行了实地查看，并了解其现状及相关信息。第二条成交价格与支付方式2.1标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：），该价格包括但不限于购房款、税费及其他相关费用。2.2付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）至甲方指定账户或双方认可的第三方监管账户。余款：剩余房款人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款、商业贷款或其他方式支付，并于年月日前全部结清。2.3甲乙双方同意，本次交易中涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等）由方承担，具体以国家相关法律法规规定为准。第三条居间服务内容与费用3.1丙方作为居间方，为本次交易提供以下居间服务：协助双方签订本合同；协助办理房屋权属转移登记手续；协助处理交易过程中可能出现的争议或问题。3.2居间服务费用：乙方同意向丙方支付居间服务费人民币元整（大写：），于本合同签订之日一次性支付至丙方指定账户。若因甲方原因导致本次交易未能完成，丙方已提供的居间服务费用不予退还；若因乙方原因导致本次交易未能完成，丙方有权要求乙方支付未付的居间服务费。3.3丙方承诺其提供的居间服务符合相关法律法规，并对交易过程中涉及的资料的真实性、合法性负责。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证标的房屋权属清晰，无查封、冻结或其他限制性权利；甲方应在约定时间内配合乙方完成房屋交付及权属转移登记手续；甲方应协助丙方办理本次交易的相关手续，并提供必要的文件资料。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用；乙方应保证所提供资料的真实性、合法性；乙方应配合丙方完成本次交易的各项手续。4.3丙方的权利与义务：丙方应如实向双方报告交易进展情况，并及时提示相关风险；丙方应协助双方办理房屋权属转移登记及贷款等手续；丙方不得在未获得授权的情况下，以任何名义收取额外费用。第五条交易流程与时间安排5.1双方同意按照以下步骤完成本次交易：（1）签订本合同并支付定金；（2）乙方提交贷款申请及相关资料，并完成银行审批；（3）双方共同办理房屋权属转移登记手续；（4）完成房屋交付及尾款结算。5.2各项手续的具体时间安排如下：贷款审批：年月日前完成；权属转移登记：年月日前完成；房屋交付：年月日前完成。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2若因甲方原因导致标的房屋无法过户或交付，甲方应向乙方退还已付购房款并支付相当于定金金额%的违约金；若因乙方原因导致本次交易未能完成，定金不予退还。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签名/盖章：日期：年月日乙方（购买方）：签名/盖章：