建材店面合租合同范本

建材店面合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某建材有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某建材销售中心

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方为拓展业务，拟将位于某某市某某区某某路某某号的建材店面进行出租，乙方为寻求合适的经营场所，经考察后决定承租该店面进行经营。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

店面位于某某市某某区某某路某某号，总面积为XX平方米。店面现有基础设施包括：XX平方米的展示区、XX平方米的办公区、XX平方米的仓储区。店面外部有明显的广告位，可供乙方进行宣传。

二、租期及租金

1.租期：本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租金：租金为每月XX元，按年度支付。租金每满一年后，双方可重新协商租金价格。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

（2）甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。

（3）甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）乙方应按期支付租金，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应妥善保管店面的设施设备，如有损坏，乙方应按价赔偿。

（4）乙方不得擅自将店面转租给第三方，如确需转租，须经甲方书面同意。

四、价格与支付条件

1.租金支付方式：乙方每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金XX元，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方全额退还押金。

五、履行期限

双方应按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2021年10月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方提供的建材店面进行租赁，乙方进行经营活动，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具体内容包括店面租赁、租金支付、双方权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

甲方：指某某建材有限公司，地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx1234。

乙方：指某某建材销售中心，地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx5678。

店面：指位于某某市某某区某某路某某号的建材店面，总面积为XX平方米，包括展示区、办公区、仓储区等。

租金：指乙方按照合同约定，每月应支付给甲方的店面租赁费用，具体金额按合同约定执行。

租期：指本合同约定的租赁期限，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金，具体金额按合同约定执行。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。

3.甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

2.乙方应按期支付租金，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管店面的设施设备，如有损坏，乙方应按价赔偿。

4.乙方不得擅自将店面转租给第三方，如确需转租，须经甲方书面同意。

5.乙方在店面经营过程中，应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店面经营安全。

6.乙方在合同约定的租赁期限内，享有优先续租的权利。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付甲方店面租金人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方须在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账的方式支付当期租金至甲方指定的银行账户。

3.租金支付期限：乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，后续租金支付周期为每月一次。

4.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币XX元作为押金，合同到期且无违约情况下，甲方应全额退还乙方押金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自202X年1月1日至202X年12月31日。除非合同双方提前书面解除合同，否则本合同将自动续约一年。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

4.违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

5.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

6.本合同中的违约金和赔偿金额均以人民币计算，如有汇率变动，按照合同签署日的汇率进行换算。

7.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并采取必要的补救措施，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。

8.本合同中的违约责任条款不影响双方其他权利和义务的履行，双方应继续履行合同剩余条款。

9.本合同中的违约责任条款在任何情况下不妨碍公安机关、司法机关或其他有权机关依法采取的调查、处罚或其他措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过书面形式通知对方，并提供相关证明文件。

3.甲乙双方应尽力克服不可抗力事件的影响，采取合理措施减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应根据事件的影响程度和持续时间，协商决定合同的变更、部分履行或终止。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

6.本合同中的不可抗力条款不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决条款另有规定。

5.本合同中的争议解决条款不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。

6.双方应遵守争议解决结果，并履行相应的义务，包括但不限于支付费用、赔偿损失等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同到期，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商决定终止。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付结算、归还押金等。

5.本合同中的其他条款不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面平面图、租赁物业权属