集体产权装修合同范本

集体产权装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX集体产权小区管理委员会，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为集体产权小区的管理委员会，为了提升小区居民的生活品质，决定对小区进行整体装修。乙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验和良好的业界口碑，因此甲方选择乙方作为装修服务的提供方。双方在此基础上，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就装修工程的有关事项达成一致，签订本合同，并共同遵守合同的各项条款。

本合同的签订，旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，按时完成，并达到预期效果。甲方应按照约定提供装修场地和相关资料，乙方应按照约定的标准和质量完成装修工作。同时，双方还需约定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等事项，以确保双方利益的最大化。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议，共同维护双方的合法权益。同时，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保XXX集体产权小区的装修工程能够按照预定的标准和质量完成，提升小区居民的生活品质。合同范围包括但不限于：房屋内部装修、公共区域装修、设施设备安装及调试、装修材料供应等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX集体产权小区管理委员会。

2.乙方：指XXX装修公司。

3.装修工程：指本合同约定的装修项目，包括房屋内部装修、公共区域装修、设施设备安装及调试、装修材料供应等。

4.合同履行期限：指本合同约定的装修工程开始和完成的日期。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供装修场地和相关资料。

（2）甲方有权对乙方的装修工作进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

（3）甲方应按时支付乙方装修工程款，按照本合同约定的价格与支付条件进行支付。

（4）甲方应协助乙方处理装修过程中涉及的相关手续和问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的标准和质量完成装修工程，确保工程的安全和顺利进行。

（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证装修材料的安全和合格，不得使用假冒伪劣材料。

（4）乙方应按照约定的价格与支付条件接收甲方支付的工程款。

（5）乙方应协助甲方处理装修过程中涉及的相关手续和问题。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修工程总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

甲乙双方约定，甲方分期向乙方支付装修工程款。具体支付方式如下：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

3.装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

4.装修工程完成后，甲方支付乙方装修工程总价的10%。

乙方提供正式的发票，甲方按照约定时间和金额支付工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同约定的条款和期限履行各自的权利与义务。

装修工程的预计开始日期为【】年【】月【】日，预计完成日期为【】年【】月【】日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价的5%。

2.甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数，向甲方追收延迟履行违约金，违约金为本合同工程总价的1%。

3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担延期违约责任，向甲方支付违约金，并按照实际逾期天数，按日计算赔偿金，赔偿金为本合同工程总价的1%。

4.一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

5.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，双方应协商解决。

6.双方同意，本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响甲方要求乙方履行合同义务的权利。

7.本合同违约金和赔偿金的支付，不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿差额。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及甲方和乙方无法控制的其他客观情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部减免因不可抗力导致的违约责任。

如果不可抗力情况导致合同无法履行或延期履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同。双方应尽力减少不可抗力造成的损失，并共同承担由此增加的费用。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，应保持克制和诚信，不得损害对方的名誉和利益。双方应按照法律规定和本合同的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。

本合同的签订，本着平等、自愿、诚实、信任的原则。双方应共同努力，确保装修工程的顺利进行，按时完成，并达到预期效果。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应以书面形式通过电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

d.一方严重违约，对方要求解除本合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的装修工作，并承担因违约导致的损失赔偿责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的商业秘密、技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。