2025房屋中介租赁合同模板

2025房屋中介租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将名下合法拥有的房屋出租给乙方使用；乙方亦有意愿承租该房屋。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于中华人民共和国省市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋用途为：（如：居住、办公等）。1.3房屋面积：平方米，产权证编号：。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为：人民币元整（大写：），此租金已包含税费及其他相关费用（如需）。3.2租金按（月/季度）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付；此后各期租金应提前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。第五条费用承担5.1租赁期间产生的以下费用由乙方承担：（1）房屋租金；（2）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；（3）物业管理费；（4）。5.2房屋的维修费用及保险费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第六条房屋维护与修缮6.1甲方应保证出租房屋的合法性、安全性和完整性，并在租赁开始前向乙方提供必要的房屋状况说明。6.2租赁期间，若房屋发生自然损坏或需要维修，甲方应及时处理；如因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租期（具体以双方协商为准）。6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成人为损坏。如有损坏，乙方需承担修复费用或赔偿责任。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方；否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。7.2若经甲方同意转租，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，超出部分由双方另行协商分配。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：8.1有权收取租金及押金，并在租赁期届满后收回房屋；8.2负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保乙方正常使用；8.3不得无故干涉乙方的正常生活或工作。乙方的权利与义务：8.4有权使用承租房屋及设施设备，并在租赁期内获得甲方提供的服务；8.5按时足额支付租金及其他应缴费用；8.6爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动或拆除，如需装修，应提前征得甲方书面同意；8.7遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第九条合同解除9.1双方协商一致可解除本合同，并签订书面协议；9.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用或造成一方重大损失，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任；9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：（1）未按约定支付租金或费用超过日；（2）擅自转租、分租房屋或改变房屋用途；（3）利用房屋进行非法活动；（4）损坏房屋结构或设施设备且拒不修复。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：（1）未按约定提供房屋或相关服务；（2）无故收回房屋或干涉乙方正常使用。第十条违约责任10.1若任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。10.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，违约方向对方支付日租金的%作为违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；11.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：