2025商场店铺租赁合同样本

2025商场店铺租赁合同样本商场店铺租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物甲方出租给乙方的商铺位于，具体位置为，租赁面积为平方米。该商铺的使用权、收益权及经营管理权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金。甲方银行账户信息为：。3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下之义务。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条合同用途乙方承租商铺的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他商铺的正常经营活动。第六条物业维护6.1甲方负责出租商铺的结构安全、公共设施的维护及日常管理，确保乙方正常经营活动的开展。6.2乙方应合理使用商铺及设施，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。6.3乙方如需对商铺进行装修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修期间应遵守甲方的安全管理规定，不得影响其他商铺的正常经营。6.4租赁期届满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或按双方协商后的状态移交甲方，否则甲方有权扣除部分或全部押金作为恢复费用。第七条税费及其它费用7.1租赁期间，乙方需支付商铺所产生的水费、电费、燃气费、空调费、物业管理费等一切经营相关费用。7.2租赁期间，甲方负责缴纳商铺的土地使用税、房产税等相关税费。如遇相关税费政策调整，双方应另行协商。7.3乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。第八条保险8.1乙方应自行办理商铺及内部财产的保险，费用由乙方承担。保险受益人为乙方，保险单应列明甲方为被保险人之一。8.2乙方应承担租赁期间商铺内发生的盗窃、火灾、水渍等意外事故造成的损失，甲方不承担任何责任。第九条广告收益及经营管理9.1商场内的广告位及公共区域的使用权属于甲方，乙方不得擅自使用或占用。9.2乙方在租赁期间内不得以任何形式使用甲方的广告资源，否则视为违约。9.3乙方应遵守甲方制定的经营管理规范，服从甲方的统一管理，不得从事任何有损商场形象的行为。第十条转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他方式变相转租。10.2经甲方书面同意的转租，乙方应与接手方签订转租合同，并在合同签订后日内向甲方提交转租合同副本备案。第十一条合同解除11.1如因乙方原因导致合同解除，甲方可没收乙方押金，并要求乙方赔偿损失。11.2租赁期间，如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但乙方应按实际使用期间支付租金。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：a)逾期支付租金达日的；b)擅自改变商铺用途的；c)从事违法活动或存放危险物品的；d)连续日未开展经营活动的；e)严重违反甲方经营管理规定的。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：