成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书8篇

成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就成都市存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房/已购公房/其他），产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括______（如地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等）以及家具家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在充分考虑了房屋市场价值的基础上，协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。2.乙方应在支付剩余购房款后______个工作日内与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任及纠纷解决1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属的合法性，如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，应承担违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全产权。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人名称]，抵押金额[抵押金额]元，抵押期限[抵押期限]年。4.房屋租凭情况：该房屋目前处于出租状态，承租期限至[承租期限截止日期]日。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方同意该房屋的交易价格为人民币[成交价格]元。3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，该定金在办理房屋过户手续时冲抵购房款。4.甲方应在收到购房款后办理该房屋的抵押注销登记和出租解除手续。5.乙方应在甲方办理完抵押注销登记和出租解除手续后支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。6.甲方应在收到剩余购房款后向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲方若违反本合同的约定，未在收到购房款后办理抵押注销登记和出租解除手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方若违反本合同的约定，未在签订合同时支付定金或剩余购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。四、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于成都市，位于小区（楼栋）单元楼号，建筑面积平方米，套内面积平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未被限制产权，未设定抵押权等担保物权。二、房屋买卖价款及支付方式1.双方约定该房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净收价，包括但不限于房屋价款、维修基金、物业管理费等所有费用。2.乙方按以下方式支付房价款：（1）签订合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。（2）房屋过户至乙方名下后，乙方支付甲方剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。甲方应在收到全额房价款后向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房价款后日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应及时修复。2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未在约定时间内支付房价款或办理过户手续，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋产权情况：二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备的费用。3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：4.甲方应在收到房屋价款后日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、甲方权利与义务1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等）。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成的，甲方应承担相应的违约责任。四、乙方权利与义务1.乙方应按时向甲方支付房屋价款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.乙方应在交付房屋后，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费和使用费用。如乙方未按时缴纳相关费用，应承担相应的法律责任。3.乙方应对房屋进行妥善使用和维修，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未按时交付房屋或未按合同约定履行其他义务的，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金和赔偿损失等。同时，乙方还有权解除本合同。2.如乙方未按时支付房屋价款或未按合同约定履行其他义务的，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金和赔偿损失等。同时，甲方还有权解除本合同。六、不可抗力因素如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除本合同。但双方应尽力减少因解除合同而给双方造成的实际损失。具体协商内容和结果以双方签订的书面协议为准。七、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的保密条款和其他条款。同时，双方应积极采取措施防止损失扩大。具体协商内容和结果以双方签订的书面协议为准。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋产权情况：甲方对该房屋享有完全产权，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。3.甲方应保证在过户手续办理过程中，房屋产权无其他争议，无其他限制交易的情况。如因甲方原因造成过户手续无法顺利办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋结构类型：[房屋结构]3.房屋建筑面积：[房屋面积]4.房屋产权年限：[产权年限]5.房屋目前状态：[房屋状态]二、买卖条件1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。2.乙方已充分了解并接受房屋的实际情况，愿意购买该房屋。3.双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和支付义务。三、房屋价格及支付方式1.双方协商确定，房屋的总价款为人民币[房价款]元。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金]元。（2）交付房屋时，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款]元。四、交付房屋1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。五、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的房款后，未按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。2.如果乙方在签订合同时未按照约定支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋产权情况：二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。（2）房屋过户时，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）。三、房屋过户及产权登记1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费由方承担。3.乙方应在过户完成后个工作日内，协助甲方办理产权登记手续。四、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。2.验收过程中，如发现问题，双方应协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.乙方应在验收完成后个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥元）。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。2.乙方如未能按合同约定支付价款或协助甲方办理产权登记手续，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。2.为了保障双方的权益，双方同意将本合同提交成都市房产交易所进行备案登记。如一方违反合同约定，另一方有权向成都市房产交易所申请出具《成都市房屋买卖合同备案信息查询结果》。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签订书面协议。协议签订后应及时提交成都市房产交易所进行备案登记。2.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋相关证件及资料交付给乙方并办理房屋过户手续。具体证件及资料包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等。如甲方未能按时交付相关证件及资料导致乙方无法顺利办理过户手续造成损失的应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在过户完成后个工作日内将剩余价款支付完毕并向甲方出具购房发票等相关凭证以证明其已履行完毕付款义务。如因乙方原因未能按时支付剩余价款导致甲方无法及时收到全部房款造成损失的应承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定并签订书面协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。5.若因不可抗力导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同或延期履行合同若协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。篇8甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于成都市区（市、县），房屋所有权证号为：，房屋登记时间为：，房屋建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。该房屋的用途为：。第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋的价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起日内，支付购房款的%，即人民币（大写）元整，（小写）元整；剩余的%，即人民币（大写）元整，（小写）元整，乙方应在日内支付完毕。（3）贷款方式：乙方应在本合同签订之日起日内，与银行或公积金中心签订贷款协议，并确保贷款资金在日内划入甲方指定账户。第三条房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起日内，对该房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.验收标准：乙方应根据该房屋的实际情况，按照《房屋买卖合同》的约定进行验收，并确定是否符合购买要求。第四条产权过户及税费