广告门租赁合同

广告门租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同背景1.1甲方为广告门的所有权人，拥有广告门的出租权。1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所有的广告门进行广告宣传。第二章广告门租赁2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于____________________的户外广告门出租给乙方使用。2.1.2广告门的具体尺寸、规格、位置及使用条件详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项打勾）：（）一次性支付（）分期支付（具体分期方式详见附件二）2.3.3乙方支付租金的截止日期为每月__日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章广告门使用3.1乙方在使用广告门期间，应遵守以下规定：3.1.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的广告门使用规范进行使用，不得擅自改变广告门的结构、外观及功能。3.1.2乙方不得在广告门上发布违法、违规、不良信息，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.1.3乙方在使用广告门期间，应保证广告门的安全、美观、清洁，不得在广告门上乱贴乱画。3.2甲方有权对乙方使用广告门的情况进行监督，如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第四章维修保养4.1甲方负责对广告门进行定期检查、维修和保养，保证广告门的正常运行。4.2乙方在使用过程中发觉广告门存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。4.3乙方因使用不当造成广告门损坏的，应承担维修费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用广告门，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变广告门的结构、外观及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。如乙方不恢复原状，甲方有权解除本合同。第六章保险与安全6.1保险责任6.1.1甲方应保证广告门在租赁期间的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.1.2乙方应在租赁期间负责其自身放置于广告门上的广告内容的保险，并承担相应风险。6.2安全措施6.2.1甲方应采取必要的安全措施，保证广告门的结构安全，不会对乙方或公众造成危险。6.2.2乙方在使用广告门期间，应遵守相关的安全规定，不得进行可能危及广告门结构安全的行为。6.3处理6.3.1若租赁期间发生任何导致广告门或乙方财产损失，双方应立即启动处理程序。6.3.2双方应互相配合，提供必要的信息和资料，以便及时处理并赔偿损失。第七章广告内容的审核与更换7.1广告内容审核7.1.1乙方应在广告内容发布前，向甲方提交广告内容样本，以供甲方审核。7.1.2甲方应在收到乙方提交的样本后__个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。7.2广告内容更换7.2.1乙方在租赁期间，如需更换广告内容，应提前通知甲方，并按照甲方规定的程序进行。7.2.2更换广告内容不得违反本合同的规定，且不得影响广告门的结构安全。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权按本合同约定的条款收取租金。8.1.2甲方有权对乙方使用广告门的情况进行监督和检查。8.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身合法权益。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证广告门在租赁期间的正常使用，并承担维修保养责任。8.2.2甲方应保证广告门的合法性，不得违反相关法律法规。8.2.3甲方应在合同终止或解除后，及时将广告门恢复原状或按照乙方要求进行处理。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用广告门。9.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件续租广告门。9.1.3乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施保护自身合法权益。9.2乙方义务9.2.1乙方应按本合同约定的方式和时间支付租金。9.2.2乙方应合理使用广告门，并保证广告内容合法合规。9.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求搬离其所有的广告物品，并保持广告门清洁。第十章合同的变更、终止与解除10.1合同变更10.1.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.1.2任何一方提出的变更请求，应以书面形式提交给对方，经对方同意后方可执行。10.2合同终止10.2.1租赁期满后，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。10.3合同解除10.3.1任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除本合同。10.3.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方均有权解除本合同。10.3.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、广告门恢复原状等。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。11.2.2争议解决后，双方应按照最终生效的法律文书执行。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同所使用的法律术语，均以中华人民共和国法律为准。第十三章一般条款13.1合同的完整性13.1.1本合同构成双方关于广告门租赁的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。13.1.2本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。13.2合同的副本13.2.1双方各执本合同正本一份，副本若干份，副本具有同等法律效力。13.3合同的保存13.3.1双方应妥善保存本合同，以备日后查询。第十四章通知14.1任何一方对对方的通讯地址、联系方式变更的，应及时通知对方。14.2本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。14.3通知送达后，视为对方已收到。第十五章附件15.1本合同的附件包括：15.1.1附件一：广告门规格及使用条件15.1.2附件二：租金支付方式及分期计划15.1.3附件三：其他双方认为必要的文件和资料1