上海建房合同样本

上海建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在上海地区建造房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________区__________街道__________弄__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方负责建造房屋，乙方同意接受甲方的委托。

2.2本合同标的为甲方在上海市__________区__________街道__________弄__________号建造的房屋。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付乙方__________元人民币；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元人民币；

（4）房屋交付使用后，甲方支付乙方__________元人民币。

四、工期及延期责任

4.1工期：自合同签订之日起，__________个月内完成房屋建造。

4.2延期责任：

（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

五、质量及验收

5.1质量标准：乙方应按照国家有关房屋建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保房屋质量。

5.2验收：

（1）房屋主体结构封顶后，甲方有权对主体结构进行验收；

（2）房屋竣工验收合格后，甲方有权对房屋进行全面验收。

六、交付及使用

6.1乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造，并将房屋交付甲方。

6.2甲方在收到房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按约定完成房屋建造的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.施工合同

3.质量验收标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，为保障自身权益，提高房屋建造质量，特委托第三方（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的房屋建造过程进行全程监督管理。甲方与乙方及第三方就房屋建造事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________区__________街道__________弄__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方在房屋建造过程中的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督管理。

2.2第三方有权对乙方提交的施工图纸、材料、施工方案等进行审核，并提出合理化建议。

2.3第三方有权对乙方违反合同约定或国家相关法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规进行房屋建造，确保房屋质量、安全和进度。

3.2乙方应配合第三方进行现场监督管理，及时解答第三方提出的问题。

3.3乙方应按合同约定的时间节点完成房屋建造，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建造，并对施工进度进行监督。

4.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和设计要求进行房屋建造，确保房屋质量。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，确保安全。

4.4甲方有权要求乙方在房屋建造过程中，提供必要的施工资料和验收报告。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________元人民币。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付乙方__________元人民币；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元人民币；

（4）房屋交付使用后，甲方支付乙方__________元人民币。

六、工期及延期责任

6.1工期：自合同签订之日起，__________个月内完成房屋建造。

6.2延期责任：

（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

七、质量及验收

7.1质量标准：乙方应按照国家有关房屋建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保房屋质量。

7.2验收：

（1）房屋主体结构封顶后，甲方有权对主体结构进行验收；

（2）房屋竣工验收合格后，甲方有权对房屋进行全面验收。

八、交付及使用

8.1乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造，并将房屋交付甲方。

8.2甲方在收到房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2乙方未按约定完成房屋建造的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.施工合同

3.质量验收标准

4.第三方监督管理协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方作为独立第三方，对乙方进行全程监督管理，确保房屋建造质量和进度。

2.提高房屋质量：第三方对施工图纸、材料、施工方案等进行审核，提出合理化建议，提高房屋质量。

3.风险防范：第三方对施工现场进行监督管理，降低施工过程中发生安全事故的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为房屋所有者，对房屋建造过程有直接话语权，确保房屋质量和进度。

2.提高房屋价值：通过第三方监督管理，提高房屋质量，增加房屋价值。

3.降低风险：甲方通过严格合同约定和第三方监督管理，降低房屋建造过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋建造承包商，为保障自身权益，确保工程质量，特引入第三方（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）的房屋建造项目进行监督与协调。甲乙双方及第三方就房屋建造事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地址：上海市__________区__________街道__________弄__________号。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目结构：__________。

1.4项目用途：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对项目的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督与协调。

2.2第三方有权对甲方提交的设计图纸、施工方案等进行审核，并提出专业建议。

2.3第三方有权对甲乙双方在项目实施过程中产生的争议进行调解，确保项目顺利进行。

三、甲方责任

3.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，并确保资金及时到位。

3.2甲方应配合乙方及第三方进行项目实施，提供必要的施工条件和支持。

3.3甲方应遵守合同约定，不得无故变更项目内容，影响乙方正常施工。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

4.2乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得无故变更项目内容，影响乙方正常施工。

4.3乙方有权要求第三方对项目实施过程中的问题进行监督与协调，确保项目质量。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________元人民币。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）项目主体结构封顶后，甲方支付乙方__________元人民币；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元人民币；

（4）项目交付使用后，甲方支付乙方__________元人民币。

六、工期及延期责任

6.1工期：自合同签订之日起，__________个月内完成项目建造。

6.2延期责任：

（1）如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

七、质量及验收

7.1质量标准：乙方应按照国家有关房屋建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保项目质量。

7.2验收：

（1）项目主体结构封顶后，甲方有权对主体结构进行验收；

（2）项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行全面验收。

八、交付及使用

8.1乙方应在合同约定的工期内完成项目建造，并将项目交付甲方。

8.2甲方在收到项目后，应及时办理产权登记手续。

九、违约责任

9.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸

2.施工合同

3.质量验收标准

4.第三方监督协调协议

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为项目实施主体，通