公司租住宅合同标准文本

公司租住宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋所有权人同意出租的证明文件已提交给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的附属设施、设备因甲方原因损坏的，维修责任由甲方承担。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反租赁房屋的维修责任。

6.3以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋；

（2）甲方违反维修责任，导致租赁房屋无法正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋所有权人同意出租的证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋所有权人同意出租的证明文件已提交给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、丙方责任

4.1丙方保证乙方在租赁期间按照本合同的约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.2丙方在本合同项下承担担保责任，其担保范围包括乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，如乙方违反该义务，丙方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、租赁房屋的交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的附属设施、设备因甲方原因损坏的，维修责任由甲方承担。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反维修责任，导致租赁房屋无法正常使用。

七、甲方的权利条款

7.3甲方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的保险，并要求乙方承担相应的保险费用。

7.4甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）未按约定提供与租赁房屋相关的保险。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，减少甲方的风险。

11.2通过引入担保方，甲乙双方可以建立更加稳定的租赁关系，提高租赁市场的信用度。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，维护租赁房屋的安全与完整。

12.2通过强化甲方权利条款，甲方可更好地管理租赁房屋，提升租赁市场的整体水平。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋所有权人同意出租的证明文件；

3.房屋保险单；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该租赁物业用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于____________________，物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的权属证明文件及房屋所有权人同意出租的证明文件已提交给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方保证乙方在租赁期间按照本合同的约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方在本合同项下承担担保责任，其担保范围包括乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物业的完好，如乙方违反该义务，丙方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物业的完好状态，不得擅自改变物业结构。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、租赁物业的交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

六、维修责任

6.1租赁物业的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）物业主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物业的附属设施、设备因甲方原因损坏的，维修责任由甲方承担。

七、合同解除及终止

7.1以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物业；

（2）甲方违反维修责任，导致租赁物业无法正常使用。

7.2以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变物业用途；

（3）乙方违反维修责任，导致物业无法正常使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定交付租赁物业；

（2）违反维修责任，导致物业无法正常使用。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保租赁物业的完好和合理使用，以及租金的稳定。

11.2通过强化乙方权利条款，乙方能够更好地规划经营策略，减少经营风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避免