农家房子转让合同样本

农家房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的农家房子（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，乙方确认已对该房屋进行了实地考察，对房屋现状及周边环境充分了解。

1.3房屋面积：__________平方米，结构：__________，层数：__________。

1.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）应在房屋交付使用前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，对房屋存在的问题进行修复或整改。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担房屋转让过程中产生的税费。

4.2乙方应按照本合同约定，承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.3乙方未按约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的农家房子（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，乙方确认已对该房屋进行了实地考察，对房屋现状及周边环境充分了解。

1.3房屋面积：__________平方米，结构：__________，层数：__________。

1.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）应在房屋交付使用前一次性支付给甲方。

三、第三方配套服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋装修、家具配置、物业管理等配套服务。

3.2丙方应按照合同约定，在房屋交付前完成所有配套服务。

3.3丙方提供的服务质量应符合国家标准和行业标准。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有房屋转让款的全部权益，并对房屋的权属负责。

4.2甲方应确保房屋在交付前符合合同约定，并对房屋的瑕疵承担责任。

4.3甲方有权要求乙方按时支付房屋转让款，并对乙方的违约行为追究责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有购买房屋的权利，并有权要求丙方提供约定的配套服务。

5.2乙方应按时支付房屋转让款，并配合甲方和丙方完成房屋交付和配套服务。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应经甲方和丙方同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自转租或抵押房屋。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定，提供优质的配套服务，并对服务质量承担责任。

7.2丙方不得泄露乙方个人信息，并确保乙方隐私安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的配套服务，保障乙方的居住体验，同时增加甲方的收入来源。甲方作为权益主导方，通过严格的合同条款保障自身权益，确保房屋转让的顺利进行。本合同的签订，旨在明确三方权利义务，规范交易行为，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋转让的合法性和安全性，同时通过丙方的服务提升房屋的附加值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的农家房子（以下简称“房屋”），并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋所有权人为甲方，乙方确认已对该房屋进行了实地考察，对房屋现状及周边环境充分了解。

1.3房屋面积：__________平方米，结构：__________，层数：__________。

1.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋购买款人民币__________元整（大写：__________元整）将由丁方提供金融服务，协助乙方分期支付。

三、金融服务

3.1丁方同意为乙方提供房屋购买所需的金融服务，包括但不限于贷款、信用担保等。

3.2丁方应按照合同约定，确保金融服务的及时性和安全性。

3.3丁方提供的金融服务应符合国家法律法规及行业标准。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有购买房屋的权利，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方应按时支付房屋购买款，并按照金融服务协议履行还款义务。

4.3乙方有权监督丁方提供金融服务的质量和效率。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应确保房屋在交付前符合合同约定，并对房屋的瑕疵承担责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝丁方提供的金融服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款的__________%。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法按时获得金融服务，应承担相应的赔偿责任。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应按照合同约定，为乙方提供金融服务，确保资金安全。

6.2丁方应按时发放贷款，并按照合同约定收取利息。

6.3丁方不得泄露乙方个人信息，并确保乙方隐私安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方金融服务协议复印件

5.其