农村集体投资合同标准文本

农村集体投资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上进行的投资事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、投资范围及内容

1.1甲方同意在农村集体土地上投资建设（以下简称为“投资项目”），具体包括但不限于：

（1）基础设施建设：道路、桥梁、供水、供电、排水等；

（2）公共设施建设：学校、医院、文化中心、体育设施等；

（3）产业发展：农业、林业、渔业、旅游业等。

1.2乙方负责协助甲方办理投资项目所需的相关手续，包括但不限于土地征收、规划审批、环保审批等。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同投资总额为人民币__________元。

2.2投资款项的支付方式如下：

（1）甲方分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定；

（2）乙方在收到甲方支付的投资款项后，应及时将款项用于投资项目。

三、投资收益及分配

3.1投资项目建成后，甲方享有投资收益的优先权。

3.2投资收益的分配方式如下：

（1）在项目运营期间，甲方享有投资收益的50%；

（2）项目运营期满后，甲方享有投资收益的剩余部分。

四、投资风险及责任

4.1甲方承担投资项目的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。

4.2乙方应协助甲方规避投资风险，并在必要时提供专业意见。

4.3双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2以下情形之一，本合同终止：

（1）投资项目建设完成并达到预期目标；

（2）经双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资项目可行性研究报告；

2.投资项目规划设计方案；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.双方签署的补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，实现农村集体土地投资项目的顺利实施，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与投资合作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资范围及内容

1.1甲方在农村集体土地上投资建设投资项目，具体包括但不限于：

（1）基础设施建设：道路、桥梁、供水、供电、排水等；

（2）公共设施建设：学校、医院、文化中心、体育设施等；

（3）产业发展：农业、林业、渔业、旅游业等。

1.2乙方负责协助甲方办理投资项目所需的相关手续，包括但不限于土地征收、规划审批、环保审批等。

1.3丙方作为第三方，负责提供项目所需的技术支持、融资渠道、市场推广等。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同投资总额为人民币__________元。

2.2投资款项的支付方式如下：

（1）甲方分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定；

（2）乙方在收到甲方支付的投资款项后，应及时将款项用于投资项目；

（3）丙方在项目实施过程中，可根据项目进度及需求，向甲方提出融资需求，甲方应予以支持。

三、投资收益及分配

3.1投资项目建成后，甲方享有投资收益的优先权。

3.2投资收益的分配方式如下：

（1）在项目运营期间，甲方享有投资收益的60%；

（2）项目运营期满后，甲方享有投资收益的剩余部分；

（3）丙方在项目运营期间，享有投资收益的10%，用于支付其提供的技术支持、融资渠道、市场推广等费用。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权监督乙方及丙方在项目实施过程中的行为，确保项目按计划进行。

4.2甲方有权要求乙方及丙方在项目实施过程中，及时向其报告项目进展情况。

4.3甲方有权要求乙方及丙方在项目实施过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

4.4甲方有权在项目运营期满后，要求乙方及丙方将项目运营权及收益权全部转让给甲方。

五、乙方的责任及违约责任

5.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，协助甲方办理投资项目所需的相关手续。

5.2乙方在项目实施过程中，应保证项目进度及质量，如因乙方原因导致项目延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方在项目实施过程中，如违反国家法律法规及本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及违约责任

6.1丙方应按照国家法律法规及本合同约定，提供项目所需的技术支持、融资渠道、市场推广等。

6.2丙方在项目实施过程中，如违反国家法律法规及本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

7.2以下情形之一，本合同终止：

（1）投资项目建设完成并达到预期目标；

（2）经双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资项目可行性研究报告；

2.投资项目规划设计方案；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方签署的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，甲方可以充分利用其技术支持、融资渠道、市场推广等优势，提高项目成功率。

2.丙方的参与，有助于降低甲方在项目实施过程中的风险，确保项目按计划进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，在项目实施过程中，享有投资收益的优先权，确保甲方利益最大化。

2.甲方通过主导本合同，加强对乙方及丙方的监督，确保项目质量和进度。

3.甲方在项目运营期满后，可以获取项目运营权及收益权，实现长期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为主要投资方，为保障自身权益，实现项目合作目标的实现，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与项目合作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目合作范围及内容

1.1乙方拟投资建设一个综合性商业项目，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等，具体项目内容由甲方负责规划和设计。

1.2甲方负责提供项目所需土地，并协助办理土地使用手续。

1.3丙方作为第三方，负责提供项目所需的设计、工程管理、运营管理等服务。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同投资总额为人民币__________元。

2.2投资款项的支付方式如下：

（1）乙方分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定；

（2）甲方在收到乙方支付的投资款项后，应及时将款项用于项目建设和运营；

（3）丙方在项目实施过程中，可根据项目进度及需求，向乙方提出服务费用，乙方应予以支付。

三、乙方权益及分配

3.1乙方作为主要投资方，享有项目运营收益的优先权。

3.2项目运营收益的分配方式如下：

（1）在项目运营期间，乙方享有运营收益的70%；

（2）项目运营期满后，乙方享有运营收益的剩余部分；

（3）丙方在项目运营期间，享有运营收益的15%，用于支付其提供的设计、工程管理、运营管理等服务费用。

四、乙方的权利及责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供项目所需土地，并确保土地质量符合要求。

4.2乙方有权监督丙方在项目实施过程中的服务质量，如不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务提供方。

4.3乙方有权要求甲方和丙方在项目实施过程中，及时向其报告项目进展情况。

4.4乙方有权在项目运营期满后，要求甲方和丙方将项目运营权及收益权全部转让给乙方。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应按照国家法律法规及本合同约定，及时提供项目所需土地，并协助办理土地使用手续。

5.2甲方在项目实施过程中，如未按约定时间提供土地或土地质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在项目实施过程中，如违反国家法律法规及本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任及违约责任

6.1丙方应按照国家法律法规及本合同约定，提供高质量的设计、工程管理、运营管理等服务。

6.2丙方在项目实施过程中，如未按约定标准提供服务，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务提供方。

6.3丙方在项目实施过程中，如违反国家法律法规及本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

7.2以下情形之一，本合同终止：

（1）项目建设和运营完成并达到预期目标；

（2）经双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目规划设计方案；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方签署的补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为主要投资方，通过合同条款的设置，确保其在项目运营收益分配中享有更大的