农村物业租赁合同标准文本

农村物业租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于____________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金，乙方应予以接受。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物符合正常使用要求。

四、租赁物的转让与转租

4.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租的相关事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为乙方在租赁过程中的合作方，为保障甲方的权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金，乙方应予以接受。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物符合正常使用要求。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方应协助乙方按照合同约定支付租金，并监督乙方遵守合同条款。

4.2丙方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护，以确保租赁物的安全和使用功能。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，采取相应的法律措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，维护租赁物的正常使用。

9.2第三方丙方的监督作用，有助于防止乙方违约行为的发生，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的风险防范能力，为租赁关系的稳定奠定了基础。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于农业种植，丙方作为乙方的供应链合作伙伴，为提高乙方的生产效率和利润，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，土地面积为____________________亩，土地使用权性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，乙方有权按照调整后的标准调整租金，甲方应予以接受。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。

3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物符合正常使用要求。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方应提供农业种植所需的种子、肥料、农药等供应链服务，并保证产品质量。

4.2丙方有权监督乙方的种植过程，确保乙方的生产活动符合国家相关法规和标准。

4.3丙方有权根据市场行情，为乙方提供价格优惠的农产品销售渠道。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常生产活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的生产设施和服务，如灌溉、排水等。

5.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法履行合同，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常生产活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义