农场自建旅馆合同标准文本

农场自建旅馆合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农场，并愿将部分土地、房屋及设施用于建设旅馆，乙方愿租赁该部分土地、房屋及设施用于旅馆经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农场部分土地、房屋及设施出租给乙方用于建设旅馆事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的农场内__________平方米土地及__________平方米房屋及配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）土地：包括__________平方米的土地使用权；

（2）房屋：包括__________平方米的房屋及附属设施；

（3）配套设施：包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元。

3.2租赁费用应于每月__________日前支付，支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方应保证租赁物的安全，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期间，如租赁物发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如甲方违反本合同约定，未能按照约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方土地使用证复印件；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.租赁物设施清单；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地及设施提供方）：__________

乙方（旅馆经营方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农场，并愿将部分土地、房屋及配套设施出租给乙方用于建设旅馆，丙方愿对乙方进行投资，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农场部分土地、房屋及配套设施出租给乙方，丙方对乙方进行投资事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的农场内__________平方米土地及__________平方米房屋及配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）土地：包括__________平方米的土地使用权；

（2）房屋：包括__________平方米的房屋及附属设施；

（3）配套设施：包括__________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

2.3丙方承诺在乙方经营期间，按年提供人民币__________元的投资支持。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保租赁物用于旅馆建设及经营。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行改造。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，进行旅馆建设及经营。

4.2乙方应按照约定支付租赁费用，并保证投资方丙方的投资回报。

4.3乙方应保证旅馆的建设及经营符合相关法律法规及行业标准。

4.4乙方应定期向甲方报告旅馆的经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定使用投资资金，确保投资回报。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，包括但不限于财务状况、经营风险等。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、收回投资等。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如乙方未按约定使用投资资金，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.4如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低乙方的经营风险，确保旅馆项目的顺利实施。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地及设施提供方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁物使用、维护等方面的权益。

10.2甲方的主导地位有助于确保旅馆项目的顺利进行，实现甲方在农场资源优化配置和经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（农场土地及设施所有者）：__________

乙方（农场产品销售方）：__________

丙方（第三方销售代理）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农场，并愿将农场产品授权给乙方进行销售，丙方愿作为乙方产品的销售代理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方授权乙方销售农场产品，丙方作为销售代理事宜，达成如下协议：

一、产品销售授权

1.1甲方授权乙方在其农场内种植、收获并销售特定农产品，包括但不限于__________。

1.2甲方保证提供给乙方的农产品质量符合国家相关标准。

二、丙方的销售代理权

2.1丙方作为乙方的销售代理，负责乙方产品的市场推广、销售渠道拓展和客户服务。

2.2丙方有权代表乙方与客户签订销售合同，并收取相应的代理费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权使用甲方提供的农场土地及设施，种植、收获农产品。

3.2乙方有权自行决定产品的销售价格，并享有销售所得的收益。

3.3乙方有义务确保产品的种植、收获和销售过程符合国家法律法规和行业标准。

3.4乙方有义务向丙方提供必要的产品信息，包括但不限于产品规格、产量等。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格调整、促销活动等。

4.2丙方有义务维护乙方产品的品牌形象，并保护乙方的商业秘密。

4.3丙方有义务支付乙方约定的代理费用，并按约定时间支付。

4.4丙方有义务对销售过程中产生的纠纷负责协调和解决。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权利监督乙方在农场内的种植、收获活动，确保活动符合合同约定。

5.2甲方有义务为乙方提供必要的农场土地及设施，保证乙方正常生产。

5.3甲方有义务在乙方遇到市场风险时，提供必要的帮助和指导。

5.4甲方有义务在合同到期或乙方违约时，收回农场土地及设施的使用权。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定进行种植、收获，或销售过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同。

6.2如丙方未按约定支付代理费用，或未履行销售代理义务，乙方有权解除合同。

6.3如甲方未按约定提供农场土地及设施，或未提供必要的技术支持，乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙