农村合作房合同样本

农村合作房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的农村合作房（以下简称“合作房”）的所有权。

2.乙方有意向购买甲方上述合作房。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条合作房基本情况

1.1合作房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2合作房的土地使用权归甲方所有。

1.3合作房配套设施齐全，包括__________________________。

第二条合作房价格及支付方式

2.1本合同约定的合作房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第三条合作房交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将合作房交付给乙方。

3.2乙方在收到合作房后，应立即对合作房进行验收。如乙方对合作房存在质量或数量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收合格后，应按照国家相关法律法规和相关规定使用合作房。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付合作房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）合作房土地证复印件；

（2）合作房房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

（1）合作房土地证复印件；

（2）合作房房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的农村合作房（以下简称“合作房”）的所有权。

2.乙方有意向购买甲方上述合作房。

3.丙方作为合作方，愿意参与合作房的交易，并提供相关服务。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条合作房基本情况

1.1合作房位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2合作房的土地使用权归甲方所有。

1.3合作房配套设施齐全，包括__________________________。

第二条合作房价格及支付方式

2.1本合同约定的合作房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲方完成合作房的过户手续，确保乙方能够顺利取得合作房的所有权。

3.2丙方有权收取人民币____________________元整（大写：____________________元整）的服务费，作为其提供服务的报酬。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有合作房的所有权，乙方购买合作房后，甲方仍保留对合作房的部分权益，包括但不限于：

（1）甲方有权在乙方购买合作房后，继续使用合作房的部分设施；

（2）甲方有权在乙方购买合作房后，对合作房进行必要的维修和保养；

（3）甲方有权在乙方购买合作房后，对合作房进行必要的改造和扩建。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在购买合作房后，未经甲方同意，不得擅自改变合作房的用途或结构。

5.3乙方在购买合作房后，不得将合作房出租或转卖。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）合作房土地证复印件；

（2）合作房房屋所有权证复印件；

（3）丙方服务协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供便捷的交易流程。通过本合同，甲方作为主导方，确保了其在合作房交易中的主导地位，获得了对合作房的部分权益保障，并在乙方违约时拥有相应的违约金权利。乙方则受到严格的违约及限制条款约束，保障了甲方的利益。整体而言，本合同通过明确各方的责权利，旨在实现甲方的权益最大化，同时确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”）。

2.乙方有意向购买甲方上述房产。

3.丙方作为房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3房产配套设施齐全，包括__________________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同约定的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、房产评估、交易撮合等。

3.2丙方有权收取人民币____________________元整（大写：____________________元整）的中介服务费，作为其提供服务的报酬。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有在房产交易过程中的知情权、选择权和优先购买权。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于定金金额的违约金。

4.3乙方在房产交付前，有权对房产进行实地查看和验收。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得单方面解除合同。

5.3甲方不得在房产交易过程中隐瞒房产的实际情况，否则应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）丙方服务协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：_____