2025年物业管理公司电梯维修保养合同协议书格式

2025年物业管理公司电梯维修保养合同协议书格式本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（物业管理公司）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（电梯维修保养公司）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方负责（propertynameordescription）的物业管理服务，乙方具备电梯维修保养的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对甲方管理的电梯设备进行维修和保养，乙方同意接受委托并提供相应的服务。双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保电梯设备的安全、高效运行，保障住户的正常生活和安全。第二条维修保养范围乙方负责对甲方管理的（具体电梯设备数量或型号）电梯进行维修和保养。维修保养范围包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障维修及相关零部件的更换。第三条服务内容日常维护乙方每月至少进行一次电梯设备的全面检查，确保设备运行正常，并做好记录。如发现故障，应及时通知甲方并提出修复方案。定期检查乙方每（具体时间，如半年或一年）进行一次全面的电梯安全检查，并出具检查报告，报告内容应包括设备的运行状况、存在问题及建议的解决方案。故障维修乙方在接到甲方或住户关于电梯故障的报修通知后，应在小时内到达现场进行维修，并确保在合理时间内修复完毕。如遇特殊情况需要延长维修时间，乙方应提前与甲方协商并说明原因。记录要求乙方应建立完整的维修保养记录，并定期向甲方提供书面报告，记录应包括维修时间、内容、更换零部件情况及相关费用。第四条双方的责任和义务甲方的责任和义务：甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供电梯设备的相关资料、图纸和必要的工作场所。甲方应按时支付乙方的维修保养费用，并对乙方的维修工作进行监督和确认。甲方应协助乙方处理电梯使用过程中出现的突发情况或紧急维修需求。乙方的责任和义务：乙方应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保维修保养工作符合安全规范。乙方应安排具备相应资质的技术人员进行维修保养工作，并对其服务质量负责。乙方应定期向甲方提交维修保养工作报告，并配合甲方进行相关检查。第五条验收标准维修保养工作完成后，乙方应向甲方提交详细的维修记录和报告，甲方应在收到报告后个工作日内完成验收。如验收发现存在问题，甲方应通知乙方进行整改，整改完成后重新进行验收。甲方对维修工作的满意度应达到%（可选）。第六条费用及支付方式本次电梯维修保养服务的总费用为人民币元（大写：）。付款方式：采用分期付款的，双方约定每个月支付一次，每次支付人民币元；采用一次性付款的，甲方应在本合同签订后日内支付全部费用。逾期付款的违约金为每日‰，违约金从逾期之日起计算。付款前，甲方需对维修保养工作进行确认并签署书面确认函。第七条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。第八条变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在合同期内，如因法律法规变化或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。因乙方维修保养不当导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按时支付维修保养费用的，除支付应付款项外，还应按逾期金额的每日‰支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：名称：