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文档简介

2025年国有企业土地使用权转让合同标准版模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方依法取得位于（地址）的国有土地使用权，面积为平方米，用途为（用途）。1.2该土地使用权证编号为，使用权类型为（划拨/出让），终止日期为。第二条转让方式2.1甲方同意将上述土地使用权以转让方式有偿转让给乙方。2.2乙方同意受让该土地并按照合同约定支付转让价款。第三条转让价格及支付方式3.1该宗土地使用权转让总价款为人民币（大写）元（￥元）。3.2付款方式：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付。3.3甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4乙方须按时足额支付，逾期支付的，按日支付逾期金额的‰作为违约金。第四条交付时间及方式4.1甲方应于年月日前将土地及其相关权益交付乙方。4.2交付方式为实物交付，双方应签署土地交接确认书。4.3交付时，甲方应将土地使用权证及相关批准文件移交给乙方。4.4土地交付后的风险由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1有权按合同约定收取转让价款。5.1.2有权监督乙方依法合规使用土地。5.1.3保证转让土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵或抵押、查封等情况。5.1.4协助乙方办理土地使用权变更登记手续。乙方权利与义务：5.2.1有权按合同约定使用土地。5.2.2有义务按期支付转让价款。5.2.3确保土地使用符合规划要求和国家法律法规。5.2.4自行办理土地使用权变更登记手续，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：未按期交付土地的，每日支付转让价款的‰作为违约金；土地权属存在瑕疵的，承担由此造成的全部损失；逾期办理变更登记的，每日支付转让价款的‰作为违约金。6.2乙方违约责任：未按期支付转让价款的，每日支付逾期金额的‰作为违约金；擅自改变土地用途的，承担由此产生的全部责任；拒不接收土地的，支付转让价款的%作为违约金。6.3违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿实际损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，剩余报相关部门备案。8.3本合同附件包括：附件一：转让土地平面图；附件二：土地使用权证复印件；附件三：批准转让的文件。第九条合同的生效与变更9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2变更或解除合同需双方协商一致并签订书面协议。9.3合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：

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