房屋权属分割协议书

房屋权属分割协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的产权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的权属分割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋相关附属设施及装修情况：[详细列举附属设施，如车库、储藏室等，以及装修情况，如装修风格、装修花费等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋[具体部分]的产权份额。有权要求乙方配合办理该房屋[具体部分]产权的变更登记手续。2.义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。协助乙方办理该房屋[乙方所分得部分]产权的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并在合理时间内配合签字等相关手续。保证对其所分得部分房屋拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋[具体部分]的产权份额。有权要求甲方配合办理该房屋[具体部分]产权的变更登记手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付应付款项。协助甲方办理该房屋[甲方所分得部分]产权的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并在合理时间内配合签字等相关手续。保证对其所分得部分房屋拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、权属分割方式及份额经双方协商一致，该房屋的权属分割方式及份额如下：1.甲方分得该房屋的[具体份额比例]，具体位置为[详细描述甲方所分得房屋的具体部位]。2.乙方分得该房屋的[具体份额比例]，具体位置为[详细描述乙方所分得房屋的具体部位]。四、价款支付1.经双方协商确定，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方应在办理完该房屋[甲方所分得部分]产权变更登记手续后的[x]个工作日内支付给乙方。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权变更登记手续，将各自分得部分的房屋产权登记至名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房屋补偿款或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时协助甲方办理产权变更登记手续或支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未履行义务对应的款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保证条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责消除因违约行为给对方造成的不利影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所在地不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙