厂房翻新维修协议书

厂房翻新维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），需要进行翻新维修，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供厂房翻新维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行厂房翻新维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新维修范围厂房建筑结构的检测与修复，包括但不限于墙体、屋顶、梁柱等部位的裂缝修补、加固处理。厂房内部装修的拆除与重新装修，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。水电线路的改造与升级，确保电力供应安全稳定，满足厂房生产需求，同时优化排水系统，防止漏水等问题。消防设施的维修与更新，使其符合国家消防安全标准。门窗的更换，提高厂房的密封性和安全性。2.翻新维修标准乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及行业标准进行施工，确保翻新维修后的厂房质量达到合格标准。对于建筑结构的修复，要保证结构的稳定性和安全性，符合设计要求。内部装修应符合环保标准，选用的装修材料应无毒无害，满足厂房使用功能和美观要求。水电线路改造应符合电气安装规范和给排水设计规范，保证施工质量，杜绝安全隐患。消防设施的维修与更新要严格按照消防法规执行，确保消防设施正常运行，能够有效应对火灾事故。3.翻新维修期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后的[x]天内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本协议第八条）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成翻新维修工作。有权对翻新维修工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该厂房的相关图纸、资料以及施工所需的场地和必要条件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调与厂房周边相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术工人，确保施工质量和进度。编制详细的施工方案和施工计划，并报甲方审核备案。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的翻新维修范围和标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。做好施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定向甲方提交竣工报告和竣工资料，并配合甲方进行验收。在质保期内，对翻新维修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。三、工程款支付1.工程款总额：本厂房翻新维修工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为含税价，包含乙方完成本协议约定的翻新维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[进度节点描述]时，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程量报告及相关证明材料，经甲方审核确认后支付。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后支付。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后付款期限]个工作日内一次性无息支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方]供应，具体材料设备清单见附件[附件名称]。乙方应负责对材料设备的质量进行检验和验收，如发现质量问题，应及时与供应方协商解决，并承担相应的责任。2.对于乙方自行采购的辅助材料，乙方应选用符合国家质量标准和环保要求的产品，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换，由此产生的费用由乙方承担。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算和施工方案，经甲方审核同意后实施。2.工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程款，并签订补充协议。变更部分的工程款支付方式按照本协议第三条的约定执行。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议第二条约定的翻新维修标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、质保期及售后服务1.质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。质保期内，乙方应按照本协议约定承担质量保修责任。2.质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行维修。乙方维修后应确保工程质量符合本协议约定的标准，如因乙方维修不及时或维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取适当的成本费用。如甲方有维修需求，乙方应在接到通知后的[x]天内给予响应，并根据实际情况提供维修服务。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的翻新维修范围、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：