补办房屋拆迁协议书

补办房屋拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施拆迁，双方曾就拆迁事宜达成相关协议，但由于[阐述协议书丢失或需补办的原因]，导致原房屋拆迁协议书遗失。为明确双方权利义务，保障拆迁工作的顺利进行，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就补办房屋拆迁协议书事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋有[x]间，结构为[砖混/砖木/简易等]，建成于[建造年份]，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.拆迁补偿安置方式甲方采取[货币补偿/产权调换]的方式对乙方进行拆迁补偿安置。若为货币补偿：甲方应支付乙方货币补偿款共计人民币[x]元，其中包括房屋补偿款[x]元、附属物补偿款[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元（若有）、停产停业损失补偿费（适用于非住宅房屋）[x]元等。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付，分期支付的需明确各期支付时间和金额]。若为产权调换：甲方将位于[安置房具体地址]的[x]套安置房与乙方被拆迁房屋进行调换。安置房建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。安置房应符合国家及当地相关质量标准，具备合法的产权手续。同时，甲方应向乙方支付产权调换差价，差价金额为人民币[x]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，分期支付的需明确各期支付时间和金额]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定配合补办房屋拆迁协议书相关手续。对乙方提供的相关资料进行审核，如发现不符合要求或存在虚假情况，有权要求乙方补充或更正。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿安置方式及标准，及时、足额向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。协助乙方办理与拆迁相关的各类手续，如房屋产权注销登记、安置房产权登记等，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。向乙方提供办理补办房屋拆迁协议书所需的格式文本及相关资料清单，并对乙方进行必要的指导。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。对甲方提出的不合理要求或侵害自身权益的行为，有权拒绝并通过合法途径解决。2.义务如实向甲方提供与被拆迁房屋及自身相关的真实、准确资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、户口本、土地使用证等，积极配合甲方补办房屋拆迁协议书。在规定时间内完成搬迁，并将被拆迁房屋腾空交付甲方拆除。搬迁过程中应妥善保管自身财物，如有损失自行承担。按照本协议约定接受拆迁补偿安置，不得再就已达成协议的拆迁事宜提出其他不合理要求。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付安置房价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理与拆迁相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供相关资料或拒绝配合补办房屋拆迁协议书手续，导致补办工作延误的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，损失金额以甲方实际遭受的损失为准。2.若乙方未在规定时间内完成搬迁并腾空交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份证明文件复印件、被拆迁房屋产权证书复印件、原房屋拆迁相关资料（如有）等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____