共享菜园转租协议书

共享菜园转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[菜园原出租方姓名]签订了关于[菜园具体位置]共享菜园的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方经原出租方同意，将该共享菜园转租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共享菜园转租事宜达成如下协议：一、共享菜园标的物具体描述1.菜园位置：该共享菜园位于[详细地址]，面积为[x]平方米。菜园四至为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.菜园设施：园内现有[列举主要设施，如灌溉设施、围栏等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。3.种植范围：乙方可在该菜园范围内种植[明确允许种植的作物种类]等农作物，但不得违反法律法规及相关政策规定种植违禁作物。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.若乙方有意续租，应在本转租期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方及原出租方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在转租期限内，如遇原租赁合同租金调整，本协议租金相应调整，调整方式为[具体说明调整依据及方式]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对共享菜园的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务确保其对共享菜园具有合法转租权，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。协助乙方处理与原出租方之间因共享菜园使用产生的相关事宜，确保乙方正常使用菜园。按照原租赁合同约定履行相关义务，保证乙方在转租期限内能够合法、稳定地使用共享菜园。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定自主使用共享菜园进行农作物种植。有权要求甲方协助处理与原出租方之间的问题，保障自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用共享菜园，不得从事违法违规活动。按照约定的种植范围和方式使用菜园，不得擅自改变种植种类或扩大种植范围。妥善使用和维护共享菜园及园内设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。做好菜园的日常管理工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保农作物正常生长。在转租期限届满或本协议提前解除后，及时清理菜园，将菜园恢复原状交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常使用共享菜园，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反原租赁合同约定，影响乙方在转租期限内的合法权益，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回共享菜园，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定使用共享菜园，或擅自改变种植范围、方式，或未妥善使用和维护菜园及设施，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，收回共享菜园，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在转租期限届满或本协议提前解除后，未按照约定清理菜园、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________